■南向きバルコニー ■専有面積：６９.４４㎡ ■３ＬＤＫ ■担当：たきがわ
専有面積69.44m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2006年08月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員常駐
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床暖房 -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員常駐
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩８分
■平成１８年８月建築！
■１３階建ての２階部分！
■南向きバルコニー
■駐車場専用使用権１台（車種による）
■ペット飼育可（規約による制限あり）～周辺環境～
・大阪メトロ谷町線「長原」駅まで約585ｍ
・イオンスタイル長原駅前まで約585ｍ
・グルメシティ長原まで約500ｍ
・大阪市立長吉南小学校まで約375ｍ
・大阪市立長吉中学校まで約430ｍ
担当からのひとこと
本物件は、大阪メトロ谷町線「長原」駅までは徒歩８分の立地にございます。
また、駐車場の専用使用権１台分（車種による）があり、
ペット飼育が可能（規約による制限あり）なマンションでございます。
現地見学、資料請求等をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩8分（約585m）
・イオンスタイル長原駅前 徒歩8分（約585m）
・グルメシティ長原 徒歩7分（約500m）
・大阪市立長吉南小学校 徒歩5分（約375m）
・大阪市立長吉中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | リバー平野ガーデンズ |
|---|---|
| 物件番号 | 35713021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 299 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 浪速管理 |
| 新築時売主 | リバー産業株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社／東洋建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 10,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
