中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

7,980万円

メガシティタワーズ　ザ・イースト

中古マンション

お気に入り 2 件

■南東角部屋　■４１階建３１階部分　■ＬＤＫ約２１.２帖！

大阪府八尾市龍華町１丁目

ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩2 分

専有面積94.42m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階31階部分／地上41階建て・ＲＣ造・2013年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します

開催日

2025/10/11(土) 11:00～16:00
2025/10/12(日) 11:00～16:00
2025/10/13(月) 11:00～16:00

住所: 大阪府八尾市龍華町１丁目

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物件のポイント
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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
コンシェルジュサービス
オール電化
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
コンシェルジュサービス
オール電化
ペット可

上水道
下水道
床暖房
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
コンシェルジュサービス
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■JR久宝寺駅徒歩2分（2階部分連絡通路にてマンションと直結）
■八尾市立病院徒歩2分（2階部分連絡通路にてマンションと直結）
■総戸数１４９９戸（西棟７０５戸・東棟７９４戸）
■設計・施工は清水建設株式会社
■オール電化マンション
■制震構造のタワーマンション
■ペット飼育可（管理規約による飼育制限あり）
■各フロアにゴミステーション有（24時間ゴミ出し可）
■平成２５年１月建築
■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理
■３１階部分
■専有面積：９４．４２㎡
■東棟の南東角部屋につき、眺望、日当たり、通風良好です♪～周辺環境～
・ライフ久宝寺駅前店まで約３０ｍ（徒歩１分）
・ファミリーマートＪＲ久宝寺駅前店まで約１００ｍ（徒歩２分）
・八尾市立病院まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・スーパーサタケ久宝寺駅前店まで約１５０ｍ（徒歩２分）
・万代久宝寺駅前店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
・スポーツクラブ＆スパ　ルネサンス久宝寺まで約４６０ｍ（徒歩６分）
・亀井小学校まで約８６０ｍ（徒歩１１分）

・亀井中学校まで約１４４０ｍ（徒歩１８分）

担当からのひとこと

メガシティタワーズは高さ約142ｍ、地上40階建「ＴＨＥ　ＷＥＳＴ」と41階建「ＴＨＥ　ＥＡＳＴ」のツインタワーマンションです。ＪＲ「久宝寺」駅に隣接する「大阪竜華都市拠点地区」のコンペ当選により誕生したマンションです。ＪＲ大和路線、ＪＲおおさか東線の二つの路線で都心へのアクセスも便利です。また、駅やショッピング施設（スーパーライフなど）、八尾市立病院へは屋根付きペデストリアンデッキで結ばれており、雨の日も傘をささずに移動できます。
■外観
　・すべての住戸のバルコニーにガラス手摺をめぐらせて、タワー全体が透明感につつまれる外観
■共用施設
　・「ＴＨＥ　ＥＡＳＴ」と「ＴＨＥ　ＷＥＳＴ」の23階にはスカイラウンジ（貸切時有料）
　・各棟の23階には2室ずつ、合計4室のホテル感覚のゲストルームを設置、利用可能（有料）
・様々なライフサービスを取り扱うフロント、キッズコーナー(無料）、シアタールーム(有料）など

JR久宝寺駅直結・平成25年建築の制震構造タワーマンションです！
是非一度ご見学ください！！

現地見学や資料請求をご希望の方はお気軽に〔担当／瀧川〕までお問い合わせください。

お客様専用フリーコール　≪0120-302-006≫

周辺環境

・ライフ久宝寺駅前店　徒歩1分（約30m）
・ファミリーマートＪＲ久宝寺駅前店　徒歩2分（約100m）
・八尾市立病院　徒歩2分（約110m）
・八尾市立亀井小学校　徒歩11分（約860m）
・八尾市立亀井中学校　徒歩18分（約1440m）

物件詳細

物件名	メガシティタワーズ　ザ・イースト
物件番号	35713030
所在地	大阪府八尾市龍華町１丁目
価格	7,980万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	94.42m²(壁芯)
所在階構造	31階部分／地上41階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年01月
バルコニー（テラス）面積	28.07m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	1499戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産（株）／関電不動産（株）
施工会社	清水建設（株）
管理費(月額)	19,500円
修繕積立金(月額)	24,930円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,900円／機械／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造・敷地面積１７，８５０．６６㎡　敷地権割合共有部分：１１８５００９６分の９４４２・管理方式日勤（２４時間有人管理。但し時間外は警備員が対応）　・総戸数１４９９戸（西棟７０５戸・東棟７９４戸）