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4,480万円

メガシティタワーズ ザ・ウエスト

中古マンション

■西棟40階建の7階部分■バルコニーからの眺望良好■室内丁寧にご使用です

大阪府八尾市龍華町1丁目

専有面積62.03m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階7階部分/地上40階建て・RC造・2011年02月築

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ローンシミュレーション結果

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 床暖房
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■JR久宝寺駅徒歩2分(2階部分連絡通路にてマンションと直結)
    ■総戸数1499戸(西棟705戸・東棟794戸)
    ■オール電化マンション
    ■制震構造のタワーマンション
    ■ペット飼育可(管理規約による飼育制限あり)
    ■各フロアにゴミステーション有(24時間ゴミ出し可)
    ■平成23年2月建築
    ■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理
    ■西棟40階建の7階部分【周辺環境】
    ◎ライフ久宝寺駅前店まで約30m(徒歩1分)
    ◎ファミリーマートJR久宝寺駅前店まで約100m(徒歩2分)
    ◎八尾市立病院まで約110m(徒歩2分)
    ◎スーパーサタケ久宝寺駅前店まで約150m(徒歩2分)
    ◎万代久宝寺駅前店まで約330m(徒歩5分)
    ◎スポーツクラブ&スパ ルネサンス久宝寺まで約460m(徒歩6分)
    ◎亀井小学校まで約860m(徒歩11分)
    ◎亀井中学校まで約1440m(徒歩18分)

    担当からのひとこと

    メガシティタワーズは高さ約142m、地上40階建「THE WEST」と41階建「THE EAST」のツインタワーマンションです。JR「久宝寺」駅に隣接する「大阪竜華都市拠点地区」のコンペ当選により誕生したマンションです。都心(天王寺、難波、大阪、新大阪)へのアクセスも便利です。また、駅やショッピング施設(スーパーライフなど)、八尾市立病院へは屋根付きペデストリアンデッキで結ばれており、雨の日も傘をささずに移動できます。
    ■外観
     ・すべての住戸のバルコニーにガラス手摺をめぐらせて、タワー全体が透明感につつまれる外観
    ■共用施設
     ・「THE EAST」と「THE WEST」の23階にはスカイラウンジ(貸切時有料)
     ・各棟の23階には2室ずつ、合計4室のホテル感覚のゲストルームを設置、利用可能(有料)
     ・様々なライフサービスを取り扱うフロント、キッズコーナー(無料)、シアタールーム(有料)など

    JR久宝寺駅直結・平成23年建築の制震構造タワーマンションです!
    是非一度ご見学ください!!



    物件の詳細は担当者の〔江口〕までお気軽にお問合せ下さい!

    ・ライフ久宝寺駅前店 徒歩1分(約30m)
    ・ファミリーマートJR久宝寺駅前店 徒歩2分(約100m)
    ・八尾市立病院 徒歩2分(約110m)
    ・八尾市立亀井小学校 徒歩11分(約860m)
    ・八尾市立亀井中学校 徒歩18分(約1440m)

    物件詳細

    物件名 メガシティタワーズ ザ・ウエスト
    物件番号 35713048
    所在地 大阪府八尾市龍華町1丁目
    価格
    4,480万円
    交通 JR関西本線(大和路線)久宝寺」駅徒歩2 分
    間取り 2LDK
    専有面積 62.03m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上40階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2011年02月
    バルコニー(テラス)面積 14.15m2
    採光方向 西
    総戸数 1499戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 住友不動産(株)/関西不動産(株)
    施工会社 清水建設(株)
    管理費(月額) 13,200円
    修繕積立金(月額) 16,380円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:7,900円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造
    • ・敷地面積17,850.66u 敷地権割合共有部分:11850096分の6203
    • ・管理方式日勤(24時間有人管理。但し時間外は警備員が対応) ・総戸数1499戸(西棟705戸・東棟794戸)

    この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。