■２３階部分■専有面積５７．８６㎡■あべのハルカスが望めるバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
ホームセキュリティ 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可 
納戸 
所在階20階以上
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
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ホームセキュリティ -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
所在階20階以上
-
- 建物補修
- 設備補修
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ホームセキュリティ
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■JR久宝寺駅徒歩2分（2階部分連絡通路にてマンションと直結）
■八尾市立病院徒歩2分（2階部分連絡通路にてマンションと直結）
■総戸数1499戸（西棟705戸・東棟794戸）
■設計・施工は清水建設株式会社
■オール電化マンション
■制震構造のタワーマンション
■ペット飼育可（管理規約による飼育制限あり）
■各フロアにゴミステーション有（24時間ゴミ出し可）
■平成25年1月建築
■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理
■23階部分
■専有面積57.86㎡
～周辺施設～
◎ライフ久宝寺駅前店まで約３０ｍ（徒歩１分）
◎ファミリーマートＪＲ久宝寺駅前店まで約１００ｍ（徒歩２分）
◎八尾市立病院まで約１１０ｍ（徒歩２分）
◎スーパーサタケ久宝寺駅前店まで約１５０ｍ（徒歩２分）
◎万代久宝寺駅前店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
◎スポーツクラブ＆スパ ルネサンス久宝寺まで約４６０ｍ（徒歩６分）
◎亀井小学校まで約８６０ｍ（徒歩１１分）
◎亀井中学校まで約１４４０ｍ（徒歩１８分）
担当からのひとこと
メガシティタワーズは高さ約１４２ｍ、地上４０階建「ＴＨＥ ＷＥＳＴ」と４１階建「ＴＨＥ ＥＡＳＴ」のツインタワーマンションです。ＪＲ「久宝寺」駅に隣接する「大阪竜華都市拠点地区」の再開発により誕生したマンションで、天王寺から約７ｋｍ、難波から約９ｋｍ、梅田から約９ｋｍ（直線距離）の立地にあります。都心(天王寺、難波、大阪、新大阪）へのアクセスも便利です。また、駅やショッピング施設（スーパーライフなど）、八尾市立病院へは屋根付きペデストリアンデッキで結ばれており、雨の日も傘をささずに移動できます。
■外観
・すべての住戸のバルコニーにガラス手摺をめぐらせて、タワー全体が透明感につつまれる外観
■共用施設
・「ＴＨＥ ＥＡＳＴ」と「ＴＨＥ ＷＥＳＴ」の２３階にはスカイラウンジ（貸切時有料）
・各棟の２３階には２室ずつ、合計４室のホテル感覚のゲストルームを設置、利用可能（有料）
・様々なライフサービスを取り扱うフロント、キッズコーナー（無料）、シアタールーム（有料）など
JR久宝寺駅直結・平成２５年建築の制震構造タワーマンションです！
是非一度ご見学ください！！
物件の詳細は担当者の〔杉原〕までお気軽にお問合せ下さい！
周辺環境
・ライフ久宝寺駅前店 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート久宝寺駅前店 徒歩2分（約100m）
・八尾市立病院 徒歩2分（約110m）
・亀井小学校 徒歩11分（約860m）
・亀井中学校 徒歩18分（約1440m）
物件詳細
| 物件名 | メガシティタワーズ ザ・イースト |
|---|---|
| 物件番号 | 35713060 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町１丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩2 分 ＪＲおおさか東線「久宝寺」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
23階部分／地上41階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.60m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 794 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産（株）／関電不動産（株） |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,270円 |
| 引渡時期 | 2027年01月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,900円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
