中古マンション

7,980万円

メガシティタワーズ ザ・ウエスト

中古マンション

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■西棟の北東角部屋■専有面積86.34u■23階部分

大阪府八尾市龍華町1丁目

専有面積86.34m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階23階部分/地上40階建て・SRC造・2011年02月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • オール電化
    オール電化
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • オール電化
    オール電化
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 建物補修
  • 設備補修
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 宅配ボックス
  • オール電化
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■JR久宝寺駅徒歩2分(2階部分連絡通路にてマンションと直結)
    ■八尾市立病院徒歩2分(2階部分連絡通路にてマンションと直結)
    ■総戸数1499戸(西棟705戸・東棟794戸)
    ■設計・施工は清水建設株式会社
    ■オール電化マンション
    ■制震構造のタワーマンション
    ■ペット飼育可(管理規約による飼育制限あり)
    ■各フロアにゴミステーション有(24時間ゴミ出し可)
    ■平成23年2月建築
    ■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理
    ■23階部分
    ■専有面積86.34u〜周辺施設〜
    ◎ライフ久宝寺駅前店まで約30m(徒歩1分)
    ◎ファミリーマートJR久宝寺駅前店まで約100m(徒歩2分)
    ◎八尾市立病院まで約110m(徒歩2分)
    ◎スーパーサタケ久宝寺駅前店まで約150m(徒歩2分)
    ◎万代久宝寺駅前店まで約330m(徒歩5分)
    ◎スポーツクラブ&スパ ルネサンス久宝寺まで約460m(徒歩6分)
    ◎亀井小学校まで約860m(徒歩11分)
    ◎亀井中学校まで約1440m(徒歩18分)

    担当からのひとこと

    メガシティタワーズは高さ約142m、地上40階建「THE WEST」と41階建「THE EAST」のツインタワーマンションです。JR「久宝寺」駅に隣接する「大阪竜華都市拠点地区」の再開発により誕生したマンションで、天王寺から約7km、難波から約9km、梅田から約9km(直線距離)の立地にあります。都心(天王寺、難波、大阪、新大阪)へのアクセスも便利です。また、駅やショッピング施設(スーパーライフなど)、八尾市立病院へは屋根付きペデストリアンデッキで結ばれており、雨の日も傘をささずに移動できます。
    ■外観
     ・すべての住戸のバルコニーにガラス手摺をめぐらせて、タワー全体が透明感につつまれる外観
    ■共用施設
     ・「THE EAST」と「THE WEST」の23階にはスカイラウンジ(貸切時有料)
     ・各棟の23階には2室ずつ、合計4室のホテル感覚のゲストルームを設置、利用可能(有料)
     ・様々なライフサービスを取り扱うフロント、キッズコーナー(無料)、シアタールーム(有料)など

    JR久宝寺駅直結・平成23年建築の制震構造タワーマンションです!
    是非一度ご見学ください!!


    物件の詳細は担当者の〔杉原〕までお気軽にお問合せ下さい!

    ・ライフ久宝寺駅前店 徒歩1分(約30m)
    ・ファミリーマート久宝寺駅前店 徒歩2分(約100m)
    ・八尾市立病院 徒歩2分(約110m)
    ・亀井小学校 徒歩11分(約860m)
    ・亀井中学校 徒歩18分(約1440m)

    物件詳細

    物件名 メガシティタワーズ ザ・ウエスト
    物件番号 35713061
    所在地 大阪府八尾市龍華町1丁目
    価格
    7,980万円
    交通 JR関西本線(大和路線)久宝寺」駅徒歩2 分
    JRおおさか東線久宝寺」駅徒歩2 分
    間取り 3LDK
    専有面積 86.34m2(壁芯)
    所在階
    構造
    23階部分/地上40階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2011年02月
    バルコニー(テラス)面積 27.79m2
    採光方向 北/角部屋
    総戸数 705 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産・関電不動産
    施工会社 清水建設
    管理費(月額) 19,000円
    修繕積立金(月額) 24,950円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:7,900円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・構造:鉄筋コンクリート造・鉄骨造
    • ・敷地面積17850.66u  敷地権の割合11850096分の8634
    • ・管理方式:日勤(24時間有人管理。但し時間外は警備員が対応)総戸数1499戸(西棟705戸・東棟794戸)

    この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。