阪急京都線「上新庄駅」徒歩４分！ 室内状態良好のお部屋！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制現地案内会】現場待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～16:00
- 2025/8/17(日) 10:00～16:00
- 住所
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大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年05月／クロス全室貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■２沿線利用可能であり、利便性に優れた立地
■２００６年８月新築 新耐震基準
■ペット飼育可マンション（規約による制限あり）
■南西向きバルコニーとルーフバルコニー有
■採光部分が多く日当たり、通風良好！
■室内状態良好！
■浴室暖房乾燥機付き、温水洗浄便座トイレ、システムキッチン
■ＬＤＫ約１７．５帖とゆとりがございます。
■リフォーム履歴あり（令和７年５月リフォーム済み）
・クロス全居室貼替・洗い工事一式◆阪急京都線「上新庄駅」・・約３００ｍ 徒歩４分
◆大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」・・約１，１１０ｍ 徒歩１４分
◆グルメシティ上新庄駅前店 ・・約１４０ｍ
◆ローソンストア１００東淀川豊新店 ・・約６０ｍ
◆東淀川豊新郵便局 ・・約３４０ｍ
◆豊新小学校・・約２３０ｍ
◆東淀中学校・・約４８０ｍ
◆かぶと公園・・約３２０ｍ
担当からのひとこと
「メゾンドール上新庄ベルプリモ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件はＬＤＫ約１７．５帖とゆとりのある２ＬＤＫのお部屋です。室内状態が良好で過去にリフォーム履歴もございます。ルーフバルコニーがあり、採光部分が多く、日当たりや通風が良好です。また２沿線が利用できる立地にあり、住環境が整っております。ご新婚様や戸建から買換えをご検討のお客様、是非一度ご内覧くださいませ。
現在、空き家となっておりますので、お気軽にご連絡ください。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：江川 智司（えがわ さとし）まで、お問合せ下さいませ。
資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！
周辺環境
・グルメシティ上新庄駅前店 徒歩2分（約140m）
・ローソンストア１００東淀川豊新店 徒歩1分（約60m）
・豊新小学校 徒歩3分（約230m）
・かぶと公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | メゾンドール上新庄ベルプリモ |
|---|---|
| 物件番号 | 35733017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「上新庄」駅徒歩4 分 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.58m2／ルーフバルコニー面積36.97m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社大末建設 |
| 管理費(月額) | 8,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～11,000円／空数2台／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
