■2024年11月建築の未入居物件
専有面積54.98m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2024年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
築５年以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
築５年以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分
■専有面積：54.98㎡、2LDKの間取り
■角住居につき日当たり良好
■不在時でも玄関前まで荷物をお届け個別宅配ボックス
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■モニター付きハンズフリーインターホンあり
■共用スペース充実（ワーク＆スタディルーム、ランドリールーム）
■省エネルギーマンション（ZEH-M）
■充実の設備（食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、ハイパーガラスコートトップガラスコンロ、ホーロー整流板付レンジフード、浴室暖房乾燥機、洗浄機能付き暖房便座等）
担当からのひとこと
『ルネ江坂江の木町』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分の立地にございます。
周辺には生活施設が充実しております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
現地見学や資料請求等はお気軽に担当までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－３１７－７１３
担当：山﨑
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルネ江坂江の木町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35733030 |
| 所在地 |
大阪府吹田市江の木町 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10 分 北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.45m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 149 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,050円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／給湯器リース料:2,480円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
