【すみふの仲介ステップ】■南東角部屋 ■２ＤＫ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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２面バルコニー -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- 洗面所
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～本物件の概要～
◆築年月：１９９８年１１月
◆専有面積：４５．４６㎡（壁芯）
◆間取り：２ＤＫ
◆南東角部屋
◆鉄筋コンクリート造８階建て４階部分
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆日当たり、通風良好～本物件の周辺環境～
☆阪急宝塚線「三国駅」まで約１２５ｍ（徒歩２分）
☆コーヨー阪急三国店まで約３０ｍ（徒歩１分）
☆ファミリーマート阪急三国駅西店まで約１１０ｍ（徒歩２分）
☆ドラッグセガミ阪急三国店まで約２１０ｍ（徒歩３分）
☆大阪市立新高小学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）
☆大阪市立三国中学校まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
☆三国西公園まで約３７０ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
この度は、「レイセニット北大阪」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、阪急宝塚線「三国駅」徒歩２分の立地にございます。
スーパーやコンビニ、小学校も徒歩圏内にございますので、日常生活に便利な物件でございます。
ご購入のご検討については、一度現地をご覧になることをお勧めいたします。
室内の状況はもちろんですが、日当たりや通風、周辺環境など現地をご覧になって気づくポイントも多々ございます。
是非とも一度、丁寧にお使いの室内並びに、現地周辺環境をご覧下さいませ！
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：一色（イッシキ）までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-317-713 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産ステップ江坂営業センター
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引、豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、ご遠慮なく、お気軽に担当：一色（イッシキ）迄☆
周辺環境
・コーヨー阪急三国店 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート阪急三国駅西店 徒歩2分（約110m）
・大阪市立新高小学校 徒歩7分（約530m）
・大阪市立三国中学校 徒歩11分（約850m）
・三国西公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | レイセニット北大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 35733057 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高３丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 45.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.28m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 和光建物総合管理 |
| 管理費(月額) | 9,276円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,640円 |
| その他月額費用 | ゴミ処理費:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
