◆2025年9月リフォーム済◆近鉄けいはんな線新石切駅徒歩6分◆上層階眺望良好◆
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
宅配ボックス 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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カウンターキッチン -
宅配ボックス -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／全室床・クロス張替え
●2025年09月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調
●2025年09月／姿見・シューズクローク新設・スイッチコンセント取換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
□近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩6分
□専有面積68.88㎡（壁芯)
□リフォーム済（2025年9月）全室床・クロス張替え・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調・姿見・シューズクローク新設・スイッチコンセント取換
□上層階につき眺望良好（15階建て13階部分）
□1999年12月築
□LDK16.5帖あり
□宅配ボックスあり
担当からのひとこと
お買い物はファミリーマートきしざわ新石切北店徒歩3分（約210m）、万代新石切店徒歩9分（約680m）、学校は東大阪市立石切小学校 徒歩6分（約405m）、東大阪市立石切中学校 徒歩12分（約900m）の他、東大阪西石切郵便局徒歩9分（約660m）、石切公園徒歩8分（約630m）などをはじめとした生活関連施設が充実した利便性に富んだ立地です。
是非ご検討くださいませ。
ご案内のご用命は住友不動産ステップ担当たけひろ（フリーコール0120-255-076）までお気軽にお申し付けくださいませ！
周辺環境
・ファミリーマートきしざわ新石切北店 徒歩3分（約210m）
・万代新石切店 徒歩9分（約680m）
・東大阪市立石切小学校 徒歩6分（約405m）
・東大阪市立石切中学校 徒歩12分（約900m）
・石切公園 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス新石切フォレストタウン |
|---|---|
| 物件番号 | 35743043 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市西石切町２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「石切」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.88m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 292 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,060円 |
| その他月額費用 | シアタールーム利用料:700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,200円～12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
