【すみふの仲介ステップ】◇東向き ◇使いやすい間取りの３LDK
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆京阪・JR二沿線利用可
・京阪宇治線『三室戸』駅まで徒歩6分
・JR奈良線『宇治』駅まで徒歩19分
☆専有面積72.20㎡
☆全居室6帖以上
☆各居室に収納付き
☆東向き
☆使いやすい間取りの3LDK
【生活周辺施設】
・谷下り児童遊園まで約30m 徒歩1分
・セブンイレブン宇治三室戸店まで約190ｍ 徒歩3分
・京都銀行三室戸支店まで約260ｍ 徒歩4分
・ウエルシアダックス宇治三室戸店まで約410ｍ 徒歩6分
・フレンドマート宇治莵道店まで約540ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
京阪宇治線＆JR奈良線の2沿線利用可能、使いやすい間取りの3LDKです。
東向きバルコニー、専有面積は72.20㎡、各居室に収納がございます。
空き家につき室内の見学も可能となっておりますのでお気軽にお問い合わせください！
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の石田までお問い合わせ下さい。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 石田
周辺環境
・フレンドマート宇治莵道店 徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン宇治三室戸店 徒歩3分（約190m）
・京都銀行三室戸支店 徒歩4分（約260m）
・ウエルシアダックス宇治三室戸店 徒歩6分（約410m）
・谷下り児童遊園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン宇治三室戸Ⅱ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35793004 |
| 所在地 |
京都府宇治市莵道谷下り |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「三室戸」駅徒歩6 分 京阪宇治線「宇治」駅徒歩12 分 ＪＲ奈良線「宇治」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.58m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 157 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設（株） |
| 施工会社 | 睦備建設（株） |
| 管理費(月額) | 9,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,191円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
