設計住宅性能評価書を受けた建築物になります！担当は干川（ほしかわ）です！
専有面積60.53m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2025年01月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
◇２０２５年１月建築
◇専有面積６０．５３㎡
◇バルコニー面積１１．０２㎡
◇アルコーブ面積３．７０㎡
◇１４階部分につき眺望良好になります！
◇南向き住居につき日当たり良好です！
本マンションは建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）を取得しております！
国土交通省のもと開発された、建築物の環境性能を評価し格付けするシステム「CASBEE」で「A」の評価を得ています！
◇周辺環境
・内代公園まで約５０ｍ徒歩１分
・ローソン御幸町二丁目店まで約２８０ｍ徒歩４分
・関西スーパー内代店まで約４００ｍ徒歩５分
・ライフ都島高倉店まで約５５０ｍ徒歩７分
・都島郵便局まで約６００ｍ徒歩８分
担当からのひとこと
この度は「ブランズ都島」をご覧頂き誠に有難うございます！
本物件空室になっておりますのでご興味のある方は
お気軽にご連絡くださいませ！
詳細につきましては、担当の「干川（ほしかわ）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・内代公園 徒歩1分（約50m）
・ローソン御幸町二丁目店 徒歩4分（約280m）
・関西スーパー内代店 徒歩5分（約400m）
・ライフ都島高倉店 徒歩7分（約550m）
・都島郵便局 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ都島 |
|---|---|
| 物件番号 | 35833021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.02m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 126 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,600円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
