南東向き・リフォーム履歴有（2024年6月）■すみふの仲介ステップ 担当いけだ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年06月／浴室新調、キッチン新調、洗面台新調、建具新調
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■阪神なんば線『伝法』駅徒歩6分
■9階部分
■南東向きバルコニー
■3LDK
■食器洗い乾燥機あり
■浴室乾燥機あり
■眺望・採光良好
■リフォーム歴あり（2024年6月）
◎システムキッチン新調 ◎ユニットバス新調
◎洗面化粧台新調 ◎建具新調 ◎全室クロス張替
◎全室フローリング張替 ◎給湯器新調
ご質問・ご内覧希望は
『阪神住建グラントヴィラ此花Ⅰ』
【 担当：いけだ 】までお気軽にお問い合わせください。
■フリーコール：0120-120-577
≪ 周辺環境 ≫
◎ライフ此花伝法店・・・・・・・・約170ｍ（徒歩3分）
◎ファミリーマート伝法六丁目・・・約380ｍ（徒歩5分）
◎伝法公園・・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
◎伝法東公園・・・・・・・・・・・約460ｍ（徒歩6分）
◎伝法小学校・・・・・・・・・・・約610ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は阪神なんば線『伝法』駅徒歩6分に位置しております。
住戸は9階部分の南東向きバルコニーで室内はリフォーム歴がございます。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
■すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター 担当：いけだ
周辺環境
・ライフ此花伝法店 徒歩3分（約170m）
・伝法小学校 徒歩8分（約610m）
・伝法公園 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート伝法六丁目店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 阪神住建グランドヴィラ此花Ⅰ |
|---|---|
| 物件番号 | 35833041 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法６丁目 |
| 価格 |
2,090万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「伝法」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.10m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 115 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 11,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
