◎角住戸 ◎専有面積82.08㎡ ◎JR野洲駅まで徒歩2分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎二面バルコニー
◎角住戸
◎野洲駅徒歩2分
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎眺望良好
◎9階部分
◎3LDK
◎専有面積82.08㎡
◎バルコニー面積33.67㎡
◎全居室6帖以上
◎床暖房（LD部分）
◎キッチンに勝手口あり
◎浴室に窓あり
◎専有ポーチ9.68㎡
◎トランクルーム
◎スロップシンク
【周辺環境】
セブンイレブン野洲市役所前店まで徒歩3分
野洲市役所まで徒歩4分
アル・プラザ野洲まで徒歩9分
野洲市立野洲小学校まで徒歩5分
野洲市立野洲中学校まで徒歩18分
担当からのひとこと
JR野洲駅徒歩2分の立地に建つ総戸数138戸のマンションです。9階部分で、二面バルコニーの為、眺望・通風良好です。また、角住戸の為、浴室にも窓があり、キッチンからはバルコニーに出入り可能です。専有面積82.08㎡で、ゆとりのある生活をお送りいただけます。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「田中」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・セブンイレブン野洲市役所前店 徒歩3分（約210m）
・野洲市役所 徒歩4分（約300m）
・アル・プラザ野洲 徒歩9分（約700m）
・野洲市立野洲小学校 徒歩5分（約400m）
・野洲市立野洲中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・ブルー野洲 |
|---|---|
| 物件番号 | 35853033 |
| 所在地 |
滋賀県野洲市小篠原 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 33.67m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 138 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社秋村組 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,700円 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
