【すみふの仲介ステップ】生活便利な住環境 室内大変きれいにお使いです。
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇3LDK
〇南西バルコニー
〇令和4年3月建築
〇3階部分
〇ペット飼育可（規約等による制限あり）
〇複層ガラス
〇フラット設計
〇セコム24時間集中監視システムあり
〇24時間換気システム
〇浴槽手すり
〇食器洗い乾燥機
〇ホーローキッチンパネル
〇対面カウンター
〇床暖房
〇バルコニーに防水コンセント、水栓あり
【周辺環境】
ファミリーマート 近江八幡鷹飼町店まで徒歩３分
イオン近江八幡店まで徒歩５分
ウエルシア近江八幡鷹飼店まで４分
近江八幡市立金田小学校まで徒歩２３分
近江八幡市立八幡東中学校まで徒歩２８分
担当からのひとこと
JR近江八幡駅徒歩5分に位置する、分譲マンション「エスリード近江八幡鷹町」3階部分のご紹介です。
室内は丁寧に使用されており、そのままご入居いただくことも可能です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が揃い、日々の暮らしに便利な立地となっており、JR近江八幡駅まで徒歩5分となっておりますので、通勤・通学にも便利です。
また投資用物件やセカンドハウスとしてのご利用もご検討いただける物件となります。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「田中」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７７２−１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・イオン近江八幡店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート近江八幡鷹飼町店 徒歩3分（約220m）
・ウエルシア近江八幡鷹飼店 徒歩4分（約300m）
・近江八幡市立金田小学校 徒歩23分（約1800m）
・近江八幡市立八幡東中学校 徒歩28分（約2200m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード近江八幡鷹飼町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35853081 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.91m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,300円 |
| その他月額費用 | 水道料負担金:1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
