◎専有面積１２６.００㎡ ◎ウォークインクローゼット・シューズクロークあり
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
インターネット対応 
最上階 
シューズインクローゼット 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
インターネット対応 -
最上階 -
シューズインクローゼット -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- インターネット対応
- バス１坪以上
- 最上階
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 専有面積100㎡以上
- リフォーム
-
●2025年01月／システムキッチン・ユニットバス入替
●2025年01月／全室床及びクロス張替（浴室除く）
●2025年01月／シューズクローゼット、ファミリークロークを造作
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
---おすすめポイント------
◆間取り：３ＬＤＫ！
◆約２３．４帖のリビング・ダイニング
◆全居室に収納スペース有！
◆洋室（約８．５帖）にはウォークインクローゼット有
◆玄関には可動式の棚が付いたシューズインクロークがあります！
◆１０階部分で眺望良好！
◆ファミリークロークが２カ所有
---立地-------
◎南海高野線・ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩１０分！
◎スーパーまで徒歩４分！
◎小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩４分で通学がしやすい！
◎コンビニまで徒歩２分圏内の距離！
---共用部-------
○折り上げ天井からエレガンスで柔らかな光が漏れるエントランスホール。
○陽光あふれる自然の潤いがコミュニケーションの空間をみずみずしく演出するパティオ。
○お散歩後に立ち寄れる便利なペット足払い場。清潔にしてから建物内に入れることができます。
---設備-------
○食洗器・浴室暖房乾燥機
○１．２５坪の浴室
○ＩＨコンロ
○全室に温水式床暖房
○バルコニーには便利なスロップシンク
---充実のサービス-------
○宅配ロッカーがあり、留守中でも荷物が受け取れます。
○防犯カメラがあり夜間も安心
〇２４時間ゴミ出しＯＫ
【周辺環境】
・榎小学校まで徒歩7分（約510m）
・三国丘中学校まで徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート 堺榎元町店まで徒歩2分（約140m）
・サンプラザ 三国ヶ丘向陵西店まで徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン 三国ヶ丘店まで徒歩4分（約250m）
担当からのひとこと
この度は「リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・榎小学校 徒歩7分（約510m）
・三国丘中学校 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート 堺榎元町店 徒歩2分（約140m）
・サンプラザ 三国ヶ丘向陵西店 徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン 三国ヶ丘店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り |
|---|---|
| 物件番号 | 35883003 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区向陵西町１丁 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩10 分 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩10 分 南海高野線「堺東」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 126.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 50.12m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 153 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | リバー産業株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,640円 |
| その他月額費用 | 連合会会費:80円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
