◆２０階部分、通風・陽当り良好◆３面バルコニー◆ペット相談（規約有）
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
３面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
免震構造 or 制震構造 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
所在階20階以上
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
３面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
免震構造 or 制震構造 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
所在階20階以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ３面バルコニー
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 免震構造 or 制震構造
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
---おすすめポイント-------
◎４ＬＤＫ
◎通風・採光の良い３面バルコニーの角住戸
◎換気に便利な窓を設けた浴室
◎バルコニーへ出られる洗面室
◎２ＷＡＹ動線によってキッチンから水廻りへの移動がスムーズ
◎ウォークインクローゼット付き
◎ゆったり寛げるＬＤＫ約１７．４帖
◎全居室収納有り
◎荷物の収納に便利なトランクルーム付き
◎２６階建て２０階部分
◎ペット相談（規約有）
◎浴室乾燥機/食器洗浄機/インターネット対応/宅配ＢＯＸ/管理人日勤/防犯カメラ/免震構造
【周辺環境】
・新浅香山小学校まで徒歩8分（約600m）
・五箇荘中学校まで徒歩21分（約1660m）
・イオンモール堺北花田店まで徒歩8分（約590m）
・ファミリーマートときはま北花田店まで徒歩3分（約230m）
・東浅香山町おかりば公園まで徒歩2分（約90m）
担当からのひとこと
この度は「北花田庭園都市・グランアヴェニューはな・スカイタワー」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・新浅香山小学校 徒歩8分（約600m）
・五箇荘中学校 徒歩21分（約1660m）
・イオンモール堺北花田店 徒歩8分（約590m）
・ファミリーマートときはま北花田店 徒歩3分（約230m）
・東浅香山町おかりば公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューはな・スカイタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 35883039 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区東浅香山町４丁 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上26階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 33.17m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 122 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 新日鉄都市開発／住友商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店／新日本製鐵 共同企業体 |
| 管理費(月額) | 13,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,710円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額200円／ガス警報器更新積立金:200円／団地修繕積立金:1,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／空数12台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
