「百舌鳥八幡駅」徒歩1分！ 令和7年12月改装済
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- ディンプルキー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年12月／キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器、浴室暖房乾燥機新調
●2025年12月／フローリング張替（ＬＤＫ、洋室２室、廊下）
●2025年12月／全室クロス張替、ＣＦ張替（トイレ、洗面室）畳表替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
---おすすめポイント-------
「百舌鳥八幡駅」徒歩1分！
専有面積：70.66㎡
3LDK
平成8年7月建築
令和7年12月改装済
浴室、キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、浴室換気暖房乾燥機新調！
全室クロス張替、フローリング張替（LDK、洋室2室、廊下）
CF張替（トイレ、洗面室）、畳表替、襖張替、全室網戸張替
全室照明器具設置済み、スイッチ・コンセントプレート新調
3沿線利用可！
南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩1分
南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩9分
JR阪和線/南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩12分【周辺環境】
・堺市立榎小学校まで約1800ｍ 徒歩23分
・堺市立三国丘中学校まで約1670ｍ 徒歩21分
・ローソン堺向陵店まで約160ｍ 徒歩2分
・サンディ堺長曽根店まで約510ｍ 徒歩7分
・向陵公園まで約140ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は「ファミールハイツなかもず」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】担当：新木（しんき）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・榎小学校 徒歩23分（約1800m）
・三国丘中学校 徒歩21分（約1670m）
・ローソン堺向陵店 徒歩2分（約160m）
・サンディ堺長曽根店 徒歩7分（約510m）
・向陵公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | ファミールハイツなかもず |
|---|---|
| 物件番号 | 35883105 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区向陵東町３丁 |
| 価格 |
3,250万円
|
| 交通 | 南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩1 分 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩9 分 ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上20階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.48m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 398 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～13,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
