◇角部屋 ◇光明池駅まで徒歩３分 ◇ペットと一緒に暮らせるマンション
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
シューズインクローゼット 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
フローリング -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2013年04月／ＬＤＫ部分：クロス張替え
●2013年04月／洋室（２）約６．０帖：クローゼット建具交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積：９０．３４㎡
■間取り：４ＬＤＫ
■角部屋につき、陽当り・通風良好
■リビング・ダイニングや水まわりスペース（浴室を除く）などの床段差をなくしたフラットフロアを採用
■生ごみを処理できるディスポーザーあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■光明池駅から徒歩３分なので、通勤・通学に便利です。
【リフォーム済み 2013年4月】
・リビング壁紙 張替え
・洋室２ クローゼット扉交換【周辺環境】
・サンピア 徒歩３分（約200ｍ）
・ダイエー光明池店 徒歩４分（約300ｍ）
・コムボックス光明池 徒歩４分（約300ｍ）
・堺市立美木多小学校 徒歩９分（約700ｍ）
・堺市立美木多中学校 徒歩９分（約650ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「セレッソコート光明池ステーションシティ」物件担当の【森（もり）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「森（もり）」までお問い合わせ下さい。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・サンピア 徒歩3分（約200m）
・ダイエー光明池店 徒歩4分（約300m）
・コムボックス光明池 徒歩4分（約300m）
・堺市立美木多小学校 徒歩9分（約700m）
・堺市立美木多中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | セレッソコート光明池ステーションシティ |
|---|---|
| 物件番号 | 36053007 |
| 所在地 |
大阪府堺市南区鴨谷台２丁 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.29m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 188 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 株式会社さくら不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社関西支店 |
| 管理費(月額) | 11,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円～12,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
