～上階のない静寂と、広がる空間。最上階メゾネット住戸～
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
メゾネット 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
メゾネット -
最上階
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- メゾネット
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2021年06月／トイレ新調、キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
●2021年06月／玄関エコカラット工事、クッションフロア新調（トイレ・洗面室）
●2021年06月／クロス張替（ＬＤＫ・各洋室・トイレ・洗面室）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
---交通---
・阪堺電軌上町線『松虫』駅 徒歩3分
・大阪メトロ谷町線『阿倍野』駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅 徒歩14分
---専有部分---
・専有面積：81.39㎡の2LDK
・15階建の14階、15階部分で最上階住戸
・メゾネットタイプで戸建気分な生活
・ペット飼育可（規約による規制有）
・2021年6月リフォーム済
～リフォーム内容～
〇トイレ、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台新調
〇玄関とトイレにエコカラット設置、クッションフロア新調（トイレ・洗面室）
〇クロス張替（ＬＤＫ・各洋室・トイレ・洗面室）
〇ハウスクリーニング 等
・室内丁寧にお使いです---設備---
・永住の邸宅にふさわしい高級感のある玄関ドア
・安心感のあるプッシュプルハンドルとダブルロックキー
・カラーモニター付インターホン
・プライバシーが保たれる遮音性のあるサッシュ
・バルコニーの利用価値を広げるスロップシンクと防水コンセント
・低風量で強制換気する24時間換気システム採用
---共用部---
・荷物の受け取りが簡単な宅配ボックス
・防犯カメラ設置で犯罪行為の抑止効果
・トリプルロックシステム採用で充実のセキュリティ
---周辺環境---
・セブンイレブン大阪阿倍野筋五丁目店まで約10ｍ（徒歩1分）
・大阪市立丸山小学校まで約140ｍ（徒歩2分）
・関西スーパーベルタ店まで約650ｍ（徒歩9分）
・相原第二病院まで約550ｍ（徒歩7分）
・城南西公園まで約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
≪【プロパレス阿倍野ヴィアッツァ】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：81.39㎡
【プロパレス阿倍野ヴィアッツァ】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『上田（うえだ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・セブンイレブン大阪阿倍野筋五丁目店 徒歩1分（約10m）
・大阪市立丸山小学校 徒歩2分（約140m）
・関西スーパーベルタ店 徒歩9分（約650m）
・相原第二病院 徒歩7分（約550m）
・城南西公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ |
|---|---|
| 物件番号 | 360D3005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩3 分 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.52m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 第一プロパレス |
| 施工会社 | あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 9,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
