都市の便利さと、緑のやすらぎを。
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ディスポーザー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ディスポーザー
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Access
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ＪＲ大阪環状線【玉造】駅 徒歩７分
ＪＲ大阪環状線【鶴橋】駅 徒歩７分
大阪メトロ千日前線【鶴橋】駅徒歩７分
╋┓ Room Point
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・１５階建て１４階部分
・南向きバルコニー
・ハイサッシュ
LDK掃き出し窓用サッシュは２，３００ｍｍございます。
・バルコニーにスロップシンクございます。
・バルコニー面積１３．９㎡
・逆梁アウトポール工法を採用
専有部に梁がないため、すっきりとした室内空間
・１４階につき眺望良好
・通風良好
・ディスポーザーあり
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
・地震に強い鉄骨鉄筋コンクリート造り
・壁や床はダブル配筋
外壁、床の鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。
シングル配筋に比べて壁厚が増し、高い構造強度を獲得しています。
・断熱・防露
外部に面する壁、柱、梁は、住戸の内側からしっかりと断熱処理した高規格仕様。
・ホームセキュリティシステム
担当からのひとこと
潤いを感じる、緑の彩りに出逢う。
【シティオアシス】のある街で。
【キングマンション・シティオアシス公園通り】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『池上（いけがみ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・東小橋公園 徒歩1分（約10m）
・ＫＩＮＳＨＯ玉造店 徒歩6分（約420m）
・ライフ玉造店 徒歩12分（約950m）
・三井住友銀行今里店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート鶴橋駅北店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | キングマンション・シティオアシス公園通り |
|---|---|
| 物件番号 | 360D3020 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区東小橋２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.90m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 104 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪神管理サービス |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 管理費(月額) | 9,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,300円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額380円／地震保険料:210円／防犯カメラ使用料:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
