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8,480万円

ワコーレ六甲高羽アパートメント

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～憧憬の邸宅街、平面分譲車庫権利付、専有面積98.79㎡、3方角住戸～

兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目

阪急神戸線「六甲」駅徒歩12 分
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩17 分
阪急神戸線「御影」駅徒歩16 分

専有面積98.79m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・2008年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

設備補修
床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

設備補修
床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
両面バルコニー
３面バルコニー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
バス１坪以上
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◎2008年2月築
◎3方角住戸
◎ホテルライクな内廊下設計
◎敷地内分譲車庫権利付き（平面駐車場）
◎専有面積98.79㎡の3LDK
◎三面バルコニー
◎バルコニー面積：38.09㎡
◎ペット飼育可能マンション（規約による制限有）
◎バスユニット１坪タイプ
◎リビングダイニングに床暖房有

【周辺環境】
・コープミニ高羽・・・約60m　
・高羽公園・・・約200m
・セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店・・・約550m
・いかり六甲店・・・約880m
・阪急オアシス六甲店・・・約880m
・神戸市立高羽小学校・・・約190m
・神戸市鷹匠中学校・・・約550m

担当からのひとこと

『ワコーレ六甲高羽アパートメント』は、神戸市灘区高羽町2丁目にある2008年2月築、地下1階、地上6階建ての和田興産旧分譲・岡工務店施工のマンションです。

敷地形状に合わせ、また、山麓線に寄り添うかのようにやわらかなアールを描くフォルムは、この地に美しい景観を演出しております。円柱とサッシによる面構成、ボーダー状のモールディング、そして、縦ウマ貼として水平ラインを強調した上品なブラウン系のタイル貼の外壁が、よりアールデザインを際立たせ、のびやかで迫力のある外観を生み出しております。

本物件は3階部分に位置し、3方角住戸の三面バルコニーのお部屋でございます。
居室は洋室が3部屋あり、各居室には収納がございます。
平面分譲車庫権利付のため、車通勤の方にも安心なマンションです。(車種による)
またペット飼育可能（規約による制限有）なマンションになりますので、愛犬、愛猫と一緒に暮らしていただけます。

内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：井上へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。

周辺環境

・高羽公園　徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン神戸灘楠丘町６丁目店　徒歩7分（約550m）
・いかり六甲店　徒歩11分（約880m）
・神戸市立高羽小学校　徒歩3分（約190m）
・神戸市鷹匠中学校　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	ワコーレ六甲高羽アパートメント
物件番号	360E3001
所在地	兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目
価格	8,480万円
交通	阪急神戸線「六甲」駅徒歩12 分ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩17 分阪急神戸線「御影」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	98.79m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年02月
バルコニー（テラス）面積	38.09m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	13 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回グローバルコミュニティ
新築時売主	和田興産
施工会社	岡工務店
管理費(月額)	29,930円
修繕積立金(月額)	23,710円
その他月額費用	町会費:月額70円／その他:月額990円／駐車場管理費:4,580円／駐車場修繕積立金:3,620円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：無料／空数1台／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・平面分譲車庫権利付き・その他費用９９０円はホームセキュリティー費です。・駐車場【車種による】