【2024年8月リフォーム済】～旧居留地に息づく、気品漂うタワーレジデンス～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年04月／電気温水器新調
●2024年08月／クロス新調（ＬＤＫ、洋室約５．０帖、洋室約６．６帖）
●2024年08月／クッションフロア新調（洗面所、トイレ）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【お部屋の特徴】
～無駄な空間を作らない、ゆとりの2LDKプラン～
・12階部分、北西角部屋
・二面採光が開放感を生む約14.2帖のLDK
・家事効率を高める、ゆとりあるL字型キッチン
・お掃除が便利なディスポーザー、食器乾燥機付き
・窓付きで心地よく寛ぐ、1418サイズのユニットバス
・バルコニーに面した自然光が差し込む約5.0帖の洋室
・家具配置のしやすい、ゆとりある約6.6帖の洋室
・各居室、廊下に物入を備えた収納力豊富なプラン
【リフォーム履歴有】
・2025年4月 電気温水器交換
・2024年8月 クロス新調（LDK、洋室約6.6帖、洋室約5.0帖）
クッションフロア新調（洗面所、トイレ）
【マンションの特徴】
・2006年7月築
・27階建のタワーレジデンス
・オール電化マンション
・制震構造
担当からのひとこと
本物件を担当いたします、住友不動産ステップ 神戸マンションプラザの砂川（すながわ）です。
この度は【ライオンズタワー神戸旧居留地】へご興味を持って頂き有り難うございます。
ライオンズタワー神戸旧居留地は平成18年7月に建築された旧居留地に佇む地上27階建のオール電化タワーマンションです。
本物件は12階部分の北西向きの角住戸となっております。
2024年8月、2025年4月に一部リフォームを施しており、こだわりの詰まったお部屋となっております。
室内の設備も充実しており、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きのキッチンや
リビングダイニングには床暖房、浴室には浴室暖房乾燥機等がございます。
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内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：砂川（すながわ）へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。
周辺環境
・三宮センター街 徒歩8分（約600m）
・東遊園地 徒歩2分（約160m）
・大丸神戸店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート旧居留地東店 徒歩2分（約140m）
・神戸市役所 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズタワー神戸旧居留地 |
|---|---|
| 物件番号 | 360E3002 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区伊藤町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩11 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上27階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.24m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 168 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 10,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,270円 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
