ディーグラフォート中百舌鳥駅前

中古マンション

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◆三路線利用可能◆４ＬＤＫ、南西、南東、北東向き三面バルコニー角住戸◆

大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁

専有面積81.62m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階5階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2006年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

床暖房
浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
床暖房
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【建物】
◆２００６年６月　建築
◆鉄筋コンクリート造１４階建
◆４ＬＤＫ　専有面積：８１．６２㎡　バルコニー面積：３２．６７㎡　ポーチ面積：８．９８㎡
◆南西、南東、北東に面するバルコニーの角住戸
【交通】
◆大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅／徒歩１分
◆南海泉北・高野線「中百舌鳥」駅／徒歩１分
【買物施設】
◆セブンイレブン堺中百舌鳥駅南口店／約84ｍ
◆ココカラファインメイプル薬局　中百舌鳥駅前店／約２３９ｍ
◆業務スーパーなかもず店／約２７６ｍ
【教育】
◆幼保連結型認定こども園ひのまるこども園／２６４ｍ
◆中百舌鳥小学校／約８４５ｍ
◆中百舌鳥中学校／約１，１００ｍ
【病院】
◆なかもず駅前おく歯科クリニック／約６ｍ
◆はやし内科クリニック／約６０ｍ
◆かしわぎ眼科／約１５２ｍ

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき有難うございます。

『ディーグラフォート中百舌鳥駅前』物件担当：木村（キムラ）でございます。
本物件は、堺市北区中百舌鳥町５丁に建つ、鉄筋コンクリート造地上１４階建て、総戸数１０３戸、２００６年９月建築のマンションです。

専有面積：８１．６２㎡、４ＬＤＫの間取りです。
南西、南東、北東向きバルコニーの角住戸ですので、採光が採れ、温かみのある住戸です。

大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩１分、南海泉北・高野線「中百舌鳥」駅の３路線利用可能ですので、利便性
が大変良好です。

物件の詳細等につきましては担当：木村（キムラ）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

周辺環境

・セブンイレブン堺中百舌鳥駅南口店　徒歩2分（約84m）
・業務スーパーなかもず店　徒歩4分（約276m）
・カナート中百舌鳥店　徒歩6分（約431m）
・中百舌鳥小学校　徒歩11分（約845m）
・中百舌鳥中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

物件名	ディーグラフォート中百舌鳥駅前
物件番号	36213040
所在地	大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁
価格	6,880万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩1 分南海高野線「中百舌鳥」駅徒歩1 分南海電鉄泉北線「中百舌鳥」駅徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	81.62m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年09月
バルコニー（テラス）面積	32.67m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	103 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	大和ハウス工業
施工会社	紙谷工務店
管理費(月額)	7,350円
修繕積立金(月額)	18,530円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：1,000円～5,000円／空数5台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社；大和ライフネクスト・現況：賃貸中　２０２６年７月３１日退去予定