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5,780万円

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟

中古マンション

◆住友不動産株式会社旧分譲マンション　◆11階部分　◆シーズンズテラス

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2 分

専有面積70.29m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2016年01月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員常駐
住友不動産旧分譲
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

＊阪急神戸線「神崎川駅」徒歩2分
＊シーズンズテラス（SC棟）
＊住友不動産株式会社旧分譲マンション
＊総戸数745戸のビッグコミュニティ
＊2018年グッドデザイン賞受賞
＊専有面積70.29㎡（21.26㎡）
＊間取り3LDK
＊2016年1月建築
＊南東向き・11階部分眺望良好
＊ペット飼育可能（規約により制限あり）
＊ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器有
＊浴室暖房換気乾燥機・追焚有
＊ペアガラス・LD床暖房有
＊WCL2箇所有・納戸有
＊24時間有人管理・警備体制（夜間は警備員対応）
＊1階部分二重オートロック
＊共用施設（一部有料）キッズルーム・スタディルーム・パーティールーム

■周辺施設
・阪急オアシス神崎川駅店　徒歩2分（約140ｍ）

・ロピア新高店　徒歩7分（約560ｍ）
・三津屋小学校　徒歩6分（約410ｍ）
・美津島中学校　徒歩12分（約920ｍ）
・三津屋東公園　徒歩5分（約370ｍ）
・ファミリーマート神崎川駅西店　徒歩3分（約230ｍ）
・市立十三市民病院　徒歩8分（約630ｍ）
・神崎川クリニックモール　徒歩2分（約140ｍ）

担当からのひとこと

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟座』物件担当でございます！

ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております！

南側の公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます！

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は担当までお気軽にご連絡ください！

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

周辺環境

・阪急オアシス神崎川駅前店　徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート神崎川駅西店　徒歩3分（約230m）
・三津屋東公園　徒歩5分（約370m）
・三津屋小学校　徒歩6分（約410m）
・神崎川クリニックモール　徒歩2分（約140m）

物件詳細

物件名	シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟
物件番号	36213053
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目
価格	5,780万円
交通	阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.29m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年01月
バルコニー（テラス）面積	11.78m²
採光方向	南東
総戸数	745 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	7,767円
修繕積立金(月額)	8,590円
引渡時期	2027年03月下旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：10,000円～20,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介