～神戸高速鉄道「高速神戸」駅まで徒歩３分の好立地のマンション～
専有面積20.37m2 （壁芯)・間取りワンルーム・所在階2階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1988年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.18 %
- 想定利回り
- 10.18 %
- 年間想定賃料等
- 61万800 円
- 月額賃料等
- 5万900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
（２０２６年５月２９日現在）
◇賃貸中
◇利回り 約１０.１８％
◇月額家賃収入 ５０，９００円
◇年間家賃収入 ６１０，８００円
・神戸高速鉄道「高速神戸」駅徒歩３分
☆専有面積２０．３７㎡
☆北東向きバルコニー
☆最寄駅まで徒歩３分の利便性良好な立地
☆オーナーチェンジ物件
【周辺環境】
・ライフ神戸駅前店まで約270ｍ
・ファミリーマート神戸橘通店まで約110ｍ
・西橘公園まで約220ｍ
・神戸橘郵便局まで約600ｍ
・ダイコクドラッグ高速神戸駅西口店まで約350ｍ
担当からのひとこと
ライオンズマンション神戸西橘通は、１９８８年９月築、１１階建のマンションです。
高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩３分と利便性が良い立地にございます。
こちらのお部屋は２階部分に位置しており、専有面積２０．３７㎡、北東向きです。
周辺環境とあわせてぜひ現地にてご覧いただきたいおすすめの物件です。
まずは担当の亀川までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ライフ神戸駅前店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート神戸橘通店 徒歩2分（約110m）
・西橘公園 徒歩3分（約220m）
・神戸橘郵便局 徒歩8分（約600m）
・ダイコクドラッグ高速神戸駅西口店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション神戸西橘通 |
|---|---|
| 物件番号 | 36223015 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区西橘通１丁目 |
| 価格 |
600万円
|
| 交通 | 「高速神戸」駅徒歩3 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.04m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理費(月額) | 5,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
