JR姫路駅徒歩4分、都心を住みこなす邸宅
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
・JR「姫路」駅徒歩4分の好立地
・再開発が進む駅前エリアの中心に立地
・総戸数128戸の大規模レジデンス
・2018年10月築のマンション
・9階部分・南西向きで日当たり良好
・専有面積72.61㎡のゆとりある2LDK
・ホテルライクな内廊下設計
・コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジあり
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・利便性と居住性を兼ね備えた住環境～周辺環境～
・白鷺小学校 徒歩11分（約820m）
・マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン姫路東駅前町店 徒歩2分（約110m）
・ピオレ姫路 徒歩4分（約310m）
・山陽百貨店 徒歩4分（約320m）
日常の買い物から大型商業施設まで徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境です。
担当からのひとこと
駅前の再開発により整備された街並みと商業施設「ピオレ姫路」「テラッソ姫路」などを日常使いできる環境が整っており、生活利便性の高さが大きな魅力です。
おみぞ筋商店街やみゆき通り商店街も近く、日常の買い物や外食にも便利な立地です。
建物は地上15階建、重厚感ある外観デザインと街並みに調和する設計を採用し、エリアを象徴する存在としての価値も期待されます。
室内設備も充実しており、食器洗い乾燥機・ディスポーザー・床暖房・浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする機能を標準装備。さらにトリプルセキュリティや24時間ホームセキュリティなど、防犯面にも配慮されています。
ぜひ一度、現地にてご体感ください。
周辺環境
・白鷺小学校 徒歩11分（約820m）
・マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン姫路東駅前町店 徒歩2分（約110m）
・ピオレ姫路 徒歩4分（約310m）
・山陽百貨店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 36223027 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市東駅前町 |
| 価格 |
6,180万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩4 分 山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅徒歩4 分 東海道・山陽新幹線「姫路」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.80m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 128 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 都市環境開発 |
| 新築時売主 | 都市環境開発 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
