～ベイサイドならではの眺望～ JR桜島線「安治川口」駅徒歩４分！担当【有田】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件詳細】
●15階建て13階部分
●専有面積／75.00㎡（約22.68坪）
●間取り／3LDK
●南東向きバルコニー
●洋室タイプ（1418）
●オートロックシステム有り
●リビングダイニング床暖房有り
●トランクルーム有り
●南東向きの為、海が望めます。（天候による）
●バルコニーにスロップシンク有り
●売主様大変丁寧にお使いです。
【共用部分】※一部有償
◎キッズルーム
◎ゲストルーム
◎リラクゼーションルーム
◎スタジオルーム
◎パーティールーム
【周辺環境】
◎「天然温泉ひなたの湯 大阪ユニバーサルベイサイド」徒歩1分（約80ｍ）
◎「セブンイレブン キヨスクJR安治川口駅改札内店」徒歩6分（約480ｍ）
◎「恩貴島緑地」徒歩6分（約480ｍ）
◎「新大阪郵便局」徒歩13分（約1040ｍ）
◎「春日出公園」徒歩16分（約1280ｍ）
◎「ラ・ムー此花店」徒歩18分（約1440ｍ）
◎「コーナンPRO西九条春日出店」徒歩19分（約1520ｍ）
担当からのひとこと
この度、本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
物件担当【有田】でございます。
本物件は、ＪＲ桜島線「安治川口」駅徒歩4分に位置し、ベイサイドならではの眺望が望めることや、
本物件は、トランクルームがご利用いただけたり、専用使用権付きの駐車場がございます。
マンション棟内の共用施設も充実しており、区分所有者様がご利用いただけます。（一部有償）
物件に関してのご相談は、『住友不動産ステップ株式会社』担当【有田】迄
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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弊社は、マンション、土地、戸建、店舗、一棟ビル、一棟マンション等
様々な不動産をお取り扱いさせていただきます。
ご購入のみでなく、ご売却相談も承っております。
不動産のご査定は全て【無料】の為、
ご売却のご相談もお気軽にご相談くださいませ。
＊＊＊ 住友不動産ステップ株式会社 難波営業センター ＊＊＊
●フリーコール：0120-102-301
●営業担当：有田 聖（ありた しょう）
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | キングス夢咲シティひかりの街Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36253004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区春日出南３丁目 |
| 価格 |
3,290万円
|
| 交通 | ＪＲ桜島線「安治川口」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 384 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪神総合管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 13,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,630円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
