【9階・南東向き・3LDK】室内リフォーム履歴有。スムーズに新生活が可能です。
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
オートロック 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／給湯器、トイレ新規交換
●2026年05月／浴室乾燥機新規交換
●2026年05月／クロス張替（ＬＤＫ、洋室、和室、浴室、トイレ）
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■アクセス
・JR阪和線「上野芝」駅 徒歩7分
■リフォーム履歴
・LDK、洋室2部屋、洗面室、和室、トイレ、クロス張替（2026年5月）
・給湯器新規交換（2025年10月）
・トイレ新規交換（2025年10月）
・浴室乾燥機新規交換（2025年10月）
■物件の特徴
・ペット飼育相談可能（規約による制限あり）
・奥行約2ｍのワイドバルコニー
・アウトフレーム工法によりLD部分の有効利用が可能
・浴室にはミストサウナを搭載、快適なバスタイムを演出
・食洗器・浴室乾燥機・スロップシンク等、充実の設備仕様
・24時間ゴミ出し可能
・リビングダイニング部分に床暖房敷設
ライフインフォメーション
・ミニストップ堺津久野町店 240ｍ（徒歩3分）
・上野芝小学校 650ｍ（徒歩9分）
・津久野中学校 1000ｍ（徒歩13分）
・コープ津久野店 500ｍ（徒歩7分）
・サンドラッグ津久野店 550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
『上野芝レジデンス』の物件ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
9階部分・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好なお部屋です。
リフォーム履歴もあり、室内大変丁寧にお使いです。
物件の詳細につきましては、担当「市村（いちむら）」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件探しにおいて「物件を実際にご覧いただくこと」は非常に重要です。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のライフプランに合わせたご提案、資金計画の作成、ローンのご相談、
リフォーム工事のご提案等お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・ミニストップ堺津久野町店 徒歩3分（約240m）
・上野芝小学校 徒歩9分（約650m）
・津久野中学校 徒歩13分（約950m）
・コープ津久野店 徒歩7分（約500m）
・サンドラッグ津久野店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 上野芝レジデンス コンフォートコート |
|---|---|
| 物件番号 | 36253038 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区上野芝町５丁 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.60m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 270 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 新日鉄都市開発／三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～12,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
