◆２面バルコニー（南西・北西）◆角部屋 ◆最上階
専有面積71.25m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1996年02月築
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ＩＨクッキングヒーター -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆５階建５階部分
◆専有面積：７１.２５㎡
◆３LDK
◆２面バルコニー（南西・北西）
◆角部屋
【周辺環境】
マルアイ伊丹中野店まで約３２０ｍ 徒歩４分
ファミリーマート伊丹中野西店まで約１８０ｍ 徒歩３分
イオンモール伊丹昆陽店まで約９７０ｍ 徒歩１３分
桜台小学校まで約１２０ｍ 徒歩２分
御坊坂の下公園まで約５６０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
伊丹市中野北３丁目にあるマンションのご紹介です。
平成８年２月築、南西向きバルコニーの３LDKの角部屋です。
５階部分のお部屋で、採光・通風良好ですので
快適にお過ごしいただけます。
【伊丹市中野北】で
売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！
【イニシオ伊丹ウエスト】は、
塚口営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『砂川（すながわ）』が承りますので、
ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-567-287
周辺環境
・マルアイ伊丹中野店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート伊丹中野西店 徒歩3分（約180m）
・イオンモール伊丹昆陽店 徒歩13分（約970m）
・桜台小学校 徒歩2分（約120m）
・御坊坂の下公園 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | イニシオ伊丹ウエスト |
|---|---|
| 物件番号 | 36303011 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市中野北３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス15 分「中野」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.17m2／ルーフバルコニー面積27.29m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | ティ・エヌ・ケー |
| 施工会社 | 田中住建 |
| 管理費(月額) | 12,023円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,470円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円／空数1台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
