☆南向きバルコニー！ペット飼育可！専有面積：90.51㎡！☆3LDK！
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駐輪場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆住居専有面積：９０．５１㎡で３ＬDＫのお部屋です！
◆バルコニー面積：２５．９７㎡で南向きにつき、陽当たり良好です！
◆ペット飼育可のマンションです！（管理規約等による制限あり）
◆周辺施設も充実しており、利便性の良いマンションです！
《周辺施設》
【ショッピング施設】
◇ｍａｎｄａｉ 小阪店まで約４１０ｍ 徒歩６分
◇セブンイレブン 東大阪小阪２丁目店まで約１１０ｍ 徒歩２分
◇ローソン 東大阪小阪一丁目店まで約１４０ｍ 徒歩２分
【その他】
◇八戸の里小学校まで約６３０ｍ 徒歩８分
◇小阪中学校まで約１，０００ｍ 徒歩１３分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます！
【グランドメゾン小阪】担当の『森下（モリシタ）』でございます！
◆住居専有面積：９０．５１㎡で３ＬDＫのお部屋です！
◆バルコニー面積：２５．９７㎡で南向きにつき、陽当たり良好です！
◆ペット飼育可のマンションです！（管理規約等による制限あり）
◆周辺施設も充実しており、利便性の良いマンションです！
《交通アクセス》
◇近鉄難波奈良線「河内小阪」駅まで約３９０ｍ 徒歩５分
◇近鉄難波奈良線「八戸ノ里」駅まで約５４０ｍ 徒歩７分
《周辺施設》
【ショッピング施設】
◇ｍａｎｄａｉ 小阪店まで約４１０ｍ 徒歩６分
◇セブンイレブン 東大阪小阪２丁目店まで約１１０ｍ 徒歩２分
◇ローソン 東大阪小阪一丁目店まで約１４０ｍ 徒歩２分
【その他】
◇八戸の里小学校まで約６３０ｍ 徒歩８分
◇小阪中学校まで約１，０００ｍ 徒歩１３分
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！！
≪【グランドメゾン小阪】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
ご売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい！
ご査定希望やご相談は、担当の私『森下（モリシタ）』が承ります！
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります！
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
フリーコール：０１２０－２８８－２５２
FAX：０６－６７８８－６４７４
周辺環境
・セブンイレブン 東大阪小阪２丁目店 徒歩2分（約110m）
・ｍａｎｄａｉ 小阪店 徒歩6分（約410m）
・八戸の里小学校 徒歩8分（約630m）
・小阪中学校 徒歩13分（約1000m）
・ローソン 東大阪小阪一丁目店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン小阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 36373015 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市下小阪１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.97m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 14,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,790円 |
| その他月額費用 | ケーブルＴＶ視聴料:1,764円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
