□■□ＪＲ「天王寺」駅まで約１.６ｋｍ／２ＬＤＫ／６０．０３㎡□■□
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
オートロック -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
自走式駐車場
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【おすすめポイント】
□お部屋の特徴□
■１５階建て３階部分
■専有面積：６０．０３㎡
■間取り：２ＬＤＫ
■北西・北東向きバルコニー
■角住戸
■室内丁寧にお使いです。
□マンション特徴□
■新築時売主：阪和興業株式会社
■施工会社：株式会社大林組
■管理形態：日勤
■１９９８年７月建築
■総戸数：８０戸
■鉄筋コンクリート造１５階建
■ホテルライクな内廊下
□周辺環境□
・イズミヤ桑津店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・サンディ天王寺町店まで約４４０ｍ（徒歩６分）
・セブンイレブン大阪桑津１丁目店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・ローソン桑津店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・東住吉桑津一郵便局まで約５００ｍ（徒歩７分）
・大阪市立桑津小学校まで約７２０ｍ（徒歩９分）
・大阪市立東住吉中学校まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
・桑津北公園まで約２９０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に住友不動産ステップ阿倍野営業センター「石原」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・イズミヤ桑津店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン大阪桑津１丁目店 徒歩2分（約130m）
・大阪市立桑津小学校 徒歩9分（約720m）
・大阪市立東住吉中学校 徒歩10分（約750m）
・桑津北公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | ラフェスト天王寺東 |
|---|---|
| 物件番号 | 36423003 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「東部市場前」駅徒歩9 分 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.03m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 阪和興業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,510円 |
| その他月額費用 | 住宅情報盤積立金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
