～3沿線3駅利用可能・51.87㎡のルーフバルコニー付住戸～
専有面積81.45m2 （壁芯)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階4階部分／地上7階建て・その他・1983年12月築
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２沿線以上利用可 
角部屋 
納戸 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
納戸 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 角部屋
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【3沿線3駅利用可能】
・阪神本線「魚崎」駅徒歩5分
・六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩3分
・JR東海道本線「住吉」駅徒歩11分
◆鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造陸屋根7階建4階部分
◆専有面積81.45㎡
◆ルーフバルコニー面積51.87㎡
◆北・西の角部屋
◆陽当たり良好
担当からのひとこと
「ラール住吉川スカイハイツ」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は3沿線3駅利用可能（阪神本線「魚崎」駅徒歩5分、六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩3分、JR東海道本線「住吉」駅徒歩11分）な場所に位置するマンションでございます。
専有面積81.45㎡、間取りは3LDK＋サービスルーム（納戸）となっており、51.87㎡の広々としたルーフバルコニーがございます。
お気軽に担当玉岡（たまおか）までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ラール住吉川スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 36483004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅徒歩5 分 六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 81.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て その他 |
| 築年月 | 1983年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.11m2／ルーフバルコニー面積51.87m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,550円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,560円 |
| 引渡時期 | 2027年03月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
