～シニア向けの24時間管理員常駐マンション、上階に住戸のない快適な角部屋～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バリアフリー 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
駐輪場 -
バリアフリー -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■平成22年9月建築
■南東・北東角部屋
■11階部分
■ルーフバルコニー面積：37.20㎡
■住居内の段差を抑えるフラット設計
■室内主要ドアは引き戸中心
■ペット飼育可（規約制限あり）
【管理体制】
24時間管理員常駐
コンシェルジュサービス
モニター付きオートロック
【充実共用施設】一部有償
栄養士監修のレストラン
大浴場（露天風呂あり）
マッサージコーナー
シアター・カラオケルーム
ホビールーム
多目的ルーム
ゲストルーム
図書コーナー
屋上広場
ペット足洗い場
各階にゴミステーション
【専有設備】
床暖房（LD）
スロップシンク
室内緊急コールボタン
24時間セキュリティ
24時間換気システム
担当からのひとこと
【サンミット生駒ザ・ゲート】は
生駒山麓に位置するビッグコミュニティで
管理員24時間常駐、設備豊富な
シニア向けマンションです。
大浴場、レストラン、カラオケルームなど
マンション内でも快適な環境です。
生駒駅まで徒歩4分の好立地で
近鉄百貨店、ショッピングモールなど
お買い物に便利な場所です。
本物件は『11階部分』『角部屋』で
採光・通風・眺望良好のお部屋です。
上階に住戸のないお部屋で
ルーフバルコニーは37.20㎡ある
広々とした場所で景色を楽しめます。
現況空家につき、すぐにご案内です。
是非現地にてご内覧ください。
現地見学希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：藤田 まで
お気軽にお電話下さい！
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・近鉄百貨店生駒店 徒歩4分（約320m）
・ベルテラスいこま 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン生駒元町１丁目店 徒歩5分（約370m）
・生駒市役所 徒歩5分（約400m）
・医療法人学芳会 倉病院 徒歩5分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | サンミット生駒ザ・ゲート |
|---|---|
| 物件番号 | 36543013 |
| 所在地 |
奈良県生駒市山崎新町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩4 分 近鉄生駒線「生駒」駅徒歩4 分 近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 47.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.37m2／ルーフバルコニー面積37.20m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 144 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 三洋ホームズ |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理費(月額) | 42,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー料:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
