【すみふの仲介ステップ】リフォーム物件 眺望・通風・日当たり良好～
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇３ＤＫ
◇南西向きバルコニー
◇1４階建の７階部分
◇日当たり、通風、眺望良好
◇ペット可（規約による制限有）
【周辺環境】
セブンイレブン近江八幡土田町店まで徒歩5分
スギ薬局近江八幡店まで徒歩4分
アルプラザ近江八幡店まで徒歩8分
近江八幡市立八幡小学校まで徒歩11分
近江八幡市立八幡中学校まで徒歩18分
【リフォーム箇所】２０２６年上旬完成予定
システムキッチン交換
ユニットバス交換
シャンプードレッサー交換
トイレ本体交換
ウォシュレット交換
フロアタイル上張（LDK、廊下）
和室→洋室変更（洋室②６帖）
フローリング張替え（洋室①）
クッションフロア施工（洗面室、トイレ）
畳表替
ハウスクリーニング
ご内見希望等ございましたらお気軽に担当：田中へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】
担当からのひとこと
JR近江八幡駅まで徒歩17分に位置するマンションです。
専有面積は59.67㎡、3DKの間取りとなっており、リフォーム物件です。（２０２６年６月上旬完成予定）
南西向きバルコニーに面したリビングは、日当たりが良く明るい空間が魅力。
また、14階建ての7階部分につき、陽当たり・通風・眺望ともに良好です。
周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っており、
日々のお買い物にも便利な住環境です。
周辺環境
・セブンイレブン近江八幡土田町店 徒歩5分（約400m）
・スギ薬局近江八幡店 徒歩4分（約250m）
・アルプラザ近江八幡店 徒歩8分（約600m）
・八幡小学校 徒歩11分（約850m）
・八幡中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 近江八幡グリーンマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 36853009 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市中村町 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 59.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.85m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | カネボウ不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,920円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
