オーナーチェンジ物件♪ ２駅２沿線利用可♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.54 %
- 想定利回り
- 4.54 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
カウンターキッチン 
トランクルーム 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
トランクルーム -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- トランクルーム
- エレベータ
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆2駅2沿線利用可
・西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩5分
・JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩5分
◆鉄骨鉄筋コンクリート造14階建14階部分
（2023年2月26日現在）
現況年額賃料等 900000円
現況利回り 4.54％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証すものではありません。
②賃料等は、賃貸中のもについては現在料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100 %）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【LIFE INFORMATION】
〇サニー白木原店 徒歩4分／約280ｍ
〇セブンイレブン福岡白木原店 徒歩3分／約180ｍ
〇ドラッグイレブン白木原店 徒歩12分／約930ｍ
〇大野城市立大野小学校 徒歩14分／約1090ｍ
〇大野城市立大野中学校 徒歩7分／約500ｍ
担当からのひとこと
本マンションは２駅２沿線利用可能で、スーパー、コンビニが徒歩5分以内にあり、便利な立地です。
最上階のお部屋ですので、陽当り・通風良好です。
無料でトランクルームもご利用いただけます。
大野城市で投資用物件をお探しの方はぜひ小林までご連絡ください。
周辺環境
・サニー白木原店 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン福岡白木原店 徒歩3分（約180m）
・ドラッグイレブン白木原店 徒歩12分（約930m）
・大野城市立大野小学校 徒歩14分（約1090m）
・大野城市立大野中学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 |
福岡県大野城市白木原１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「大野城」駅徒歩5 分 西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.61m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 208 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月15日です。
