パークスクエア大曽根
■3沿線利用可 ■新築時売主：住友不動産
- 外観①
- 物件含む前面道路（北側道路）
- スカイガーデン①
- エンブレム
- エントランス①
- オートロックインターホン
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- ロビー
- エレベーター
- 地下駐車場入り口
- 地下駐車場
- 屋外駐車場
- 駐輪場
- 地下鉄名城線・名鉄瀬戸線「大曽根」駅まで約320m 徒歩4分
- JR中央本線「大曽根」駅まで約420m 徒歩6分
- ナフコ不二屋大曽根店まで約240m 徒歩3分
- ファミリーマート東大曽根町店まで約110m 徒歩2分
- 六郷小学校まで約210m 徒歩3分
- 大曽根中学校まで約1750m 徒歩22分
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- スカイガーデン②
- スカイガーデンからの眺め
- エントランス②
- 車寄せスペース
間取り図
-
外観①
-
物件含む前面道路（北側道路）
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スカイガーデン①
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エンブレム
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エントランス①
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オートロックインターホン
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集合ポスト
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宅配ボックス
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ロビー
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エレベーター
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地下駐車場入り口
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地下駐車場
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屋外駐車場
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駐輪場
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地下鉄名城線・名鉄瀬戸線「大曽根」駅
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JR中央本線「大曽根」駅
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ナフコ不二屋大曽根店
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ファミリーマート東大曽根町店
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六郷小学校
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大曽根中学校
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
-
スカイガーデン②
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スカイガーデンからの眺め
-
エントランス②
-
車寄せスペース
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.2％
- 年間想定賃料等
- 228万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現況賃貸中：１９０，０００円／月額
■年間賃料：２，２８０，０００円
■利回り：５．２０％
（2023年10月16日現在）
【リフォーム内容】
2019年3月 ・全室クロス張替（壁、天井）・床張替（トイレ、洗面室）
2019年3月 ・コンロ取替・畳表替え・襖張替・ハウスクリーニング
2020年5月 ・給湯器交換
【ライフインフォメーション】
・六郷小学校まで約210ｍ(徒歩3分)
・大曽根中学校まで約1750ｍ(徒歩22分)
・ナフコ不二屋大曽根店まで約240ｍ(徒歩3分)
・ファミリーマート東大曽根町店まで約110ｍ(徒歩2分)
・大曽根ふれあい公園まで約290ｍ(徒歩4分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バリアフリー／バス１坪以上／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
-
●2019年03月／・全室クロス張替（壁、天井）・床張替（トイレ、洗面室）
●2019年03月／・コンロ取替・畳表替え・襖張替・ハウスクリーニング
●2020年05月／・給湯器交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●六郷小学校 徒歩3分（約210m）
●大曽根中学校 徒歩22分（約1750m）
●ナフコ不二屋大曽根店 徒歩3分（約240m）
●ファミリーマート東大曽根町店 徒歩2分（約110m）
●大曽根ふれあい公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円
|
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| 交通 | 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4 分 名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩4 分 中央線「大曽根」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 91.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.5m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 130 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店、鴻池組、戸田建設共同企業体 | ||
| 管理費(月額) | 10,270円 | 修繕積立金(月額) | 17,130円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～21,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-127-334
担当:勝尾 智亘
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 愛知県名古屋市 東区矢田１－３－３３ 名古屋大曽根第一生命ビルディング１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パークスクエア大曽根
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担当者からのひとこと
大曽根営業センター 勝尾 智亘
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フリーコール 0120-127-334