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フラーテ札幌

■能の稽古場と住宅が併設しています

価格

5,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 320.16m² （内法)

所在階: 12階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年09月

所在地: 北海道札幌市中央区南二条東１丁目

交通: 札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩3 分
札幌市営東豊線「大通」駅徒歩3 分
札幌市営南北線「大通」駅徒歩3 分

外観①
外観②
能の稽古場
西側和室からの眺め
外観③
外観④
前面道路①
前面道路②
エントランス
エントランスロビー
管理人室
集合ポスト
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ捨て場
セブンイレブン札幌南2条西1丁目店まで約150m　徒歩2分
ローソン札幌創成橋店まで約100m　徒歩2分
丸井今井札幌本店まで約240m　徒歩3分
創成川公園まで約110m　徒歩2分
中央中学校まで約1100ｍ徒歩14分

間取り図

外観①
外観②
能の稽古場
西側和室からの眺め
外観③
外観④
前面道路①
前面道路②
エントランス
エントランスロビー
管理人室
集合ポスト
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ捨て場
セブンイレブン札幌南2条西1丁目店
ローソン札幌創成橋店
丸井今井札幌本店
創成川公園
中央中学校まで約1100ｍ徒歩14分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌中央営業センター杉本達也

この度、フラーテ札幌の１２階部分を販売することとなりました。

地下鉄東豊線・南北線「大通」駅まで徒歩３分、または東西線「バスセンター前」駅まで徒歩３分の立地です。
間取りは南向き４ＬＤＫで、能の稽古場がございます。

コンビニ、ドラッグストア、百貨店、公園は徒歩５分と近く、生活利便性に恵まれた地域の物件です。

何かご不明点がございましたら、何なりと杉本までお問い合わせください。

住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール　０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●セブンイレブン札幌南２条西１丁目店　徒歩2分（約150m）
●ダイコクドラッグ札幌南２条店　徒歩4分（約270m）
●丸井今井札幌本店　徒歩3分（約240m）
●資生館小学校　徒歩14分（約1060m）
●中央中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区南二条東１丁目
価格	5,480万円
交通	札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩3 分札幌市営東豊線「大通」駅徒歩3 分札幌市営南北線「大通」駅徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	320.16m²(内法)
所在階・構造	12階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年09月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	96 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／サビスコ
新築時売主	シンワフラーテ
施工会社	新太平洋建設・三井建設共同企業体
管理費(月額)	77,102円	修繕積立金(月額)	25,701円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。