パシフィック北大前
◆オーナーチェンジ物件 ◆２０２２年５月リフォーム済
- 外観①
- 前面道路①（西5丁目・樽川通）
- 前面道路含む外観②
- 外観③
- 前面道路②（西5丁目・樽川通）
- 前面道路③（南側）
- 外観④
- 外観⑤
- 前面道路④（南側）
- エンブレム
- エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- ごみ置き場
- トランクルーム
- ＪＲ「札幌」駅まで約350m （徒歩5分）
- セイコーマートつぼた店まで約110m （徒歩2分）
- 北九条小学校まで約500m （徒歩7分）
- 北辰中学校まで約1590m （徒歩20分）
間取り図
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外観①
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前面道路①（西5丁目・樽川通）
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前面道路含む外観②
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外観③
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前面道路②（西5丁目・樽川通）
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前面道路③（南側）
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外観④
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外観⑤
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前面道路④（南側）
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エンブレム
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エントランス
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駐車場
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駐輪場
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ごみ置き場
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トランクルーム
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ＪＲ「札幌」駅
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セイコーマートつぼた店
-
北九条小学校
-
北辰中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.48％
- 年間想定賃料等
- 85万5,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■利回り：６.４８％
■賃料：８５５、６００円／年（２０２４年２月９日現在）
■１０階建６階部分
■トリプルアクセス可
・ＪＲ函館本線「札幌」駅徒歩５分
・地下鉄東豊線「「さっぽろ」駅徒歩５分
・地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩６分
～リフォーム内容～
〇洋室フローリング張替
〇洋室クロス張替
〇玄関床張替
〇全室巾木張替
〇暖房交換
【周辺環境】
セイコーマートつぼた店 約110ｍ（徒歩2分）
ローソン札幌北8条西店 約220ｍ（徒歩3分）
ツルハドラッグ北10条西店 約460m（徒歩6分）
北九条小学校 約500ｍ（徒歩7分）
北辰中学校 約1590ｍ（徒歩20分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2022年05月／洋室フローリング・クロス張替
●2022年05月／玄関床張替、全巾木張替、暖房交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セイコーマートつぼた店 徒歩2分（約110m）
●ローソン札幌北８条西店 徒歩3分（約220m）
●ツルハドラッグ北１０条西店 徒歩6分（約460m）
●北九条小学校 徒歩7分（約500m）
●北辰中学校 徒歩20分（約1590m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区北八条西４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円
|
||
| 交通 | 函館本線「札幌」駅徒歩5 分 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩5 分 札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 34.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.24m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 60 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／太平洋興発 |
| 新築時売主 | 太平洋興発 | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,800円 | 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
| その他月額費用 | 水道基本料:月額2,073円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パシフィック北大前
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
札幌西営業センター 川合 修平
この度「パシフィック北大前」をお預かりすることになりました。
◆現況賃料：８５５，６００円／年（２０２４年２月９日現在）
◆現況利回り：６．４８％
◆オーナーチェンジ物件
本物件に関するお問い合わせは、札幌西営業センター
川合までご連絡ください。
フリーコール０１２０-５２２-２７１