コモドヒル桜台
2022年10月リフォーム済♪ 9階建7階部分の4LDK・角部屋♪
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- □ 西鉄天神大牟田線「桜台」駅 徒歩7分
□ 7階部分/9階建 角部屋
□ 間取り4LDK/専有面積:80.09u(壁芯)
□ バルコニー面積:20.16u (南東・南西側)
→L字バルコニー・陽当り・通風良好
□ 対面式キッチン/LDK約13.8帖
《主なリフォーム内容》2022年10月完了
・全室フローリング貼替・クロス貼替
・和室:畳交換
・キッチン:システムキッチン新品交換
・浴室・洗面所:浴槽・洗面化粧台新品交換
・トイレ:トイレ新品交換 他
《周辺環境》
ゆめタウン筑紫野店 徒歩23分/約1800m
ファミリーマート筑紫野桜台店 徒歩9分/約660m
ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店 徒歩8分/約630m
桜台3号公園 徒歩7分/約550m
筑紫野市立筑紫小学校 徒歩24分/約1890m
筑紫野市立筑山中学校 徒歩24分/約1900m
【住宅ローン返済例】毎月返済額(年12回)金50744円
※ボーナス時加算なし
※「頭金0円」※別途、手付金、諸費用(登記費用・ローン事務手数料等)が必要となります。
※借入額1980万円、返済期間35年、変動金利0.425%での月々返済額です。
<ローンのご案内>
■ローンは、金融機関の定める基準に適合する方が対象です。
■金融機関/三井住友銀行 ■融資限度額/売買価格の110%以内でかつ1億円以内
■返済期間/1年〜35年 ■利率/年利0.425%(変動金利 全期間店等金利より▲2.05%適用後の金利)※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25%が限度)。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
■その他/お借入時満18歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
詳しくは福岡南営業センターにお問合せください。※上記内容は、2023年8月24日現在の情報です。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 2面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 収納スペース/カウンターキッチン/バス・トイレ別/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2022年10月/キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新品交換
●2022年10月/全室フローリング貼替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
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- 周辺環境
- ●ディスカウントドラッグコスモス筑紫野店 徒歩8分(約630m)
●ファミリーマート筑紫野桜台店 徒歩9分(約660m)
●桜台3号公園 徒歩7分(約550m)
●筑紫野市立筑紫小学校 徒歩24分(約1890m)
●筑紫野市立筑山中学校 徒歩24分(約1900m)
物件詳細
所在地 | 福岡県筑紫野市大字永岡 | ||
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価格 | 1,980万円 | ||
交通 | 西鉄天神大牟田線「桜台」駅徒歩7 分 | ||
間取り | 4LDK | 専有面積 | 80.09m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上9階建て・RC造 | 築年月 | 1994年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 20.16m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 42 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東京建物アメニティサポート |
新築時売主 | コモドヒル「桜台」共同企業体 | ||
施工会社 | 國場組、飯田組 | ||
管理費(月額) | 7,200円 | 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
その他月額費用 | その他:月額1,000円/町会費:月額500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:7,000円/空数1台/自走 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
福岡南営業センター 白石 裕貴
本物件は、筑紫野市大字永岡に位置する1994年1月築(鉄筋コンクリート造9階建、総戸数42)の中古マンションです。お部屋は、専有面積80.09uの4LDKです。南東・南西向きのL字バルコニー(角部屋)で陽当り・通風も良好です。クローゼットや押入等収納も豊富にございます。
最寄り駅は西鉄天神大牟田線「桜台」駅(徒歩7分)で、コンビニ、公園、ドラックストアが徒歩10分以内にあり生活に便利な立地です。
利便性の高い立地条件と使い勝手の良い間取りを兼ね備えた、魅力的なマンションです。
筑紫野市でマンションをお探しの方は、是非、ご検討ください。
また、住宅ローンなど資金計画のご相談も同時に承っておりますので、何なりとお申し付けください。
担当:白石