アルファシオサウスフォンテ
オーナーチェンジ物件/14階建て9階部分/2017年築/南福岡駅まで徒歩3分/雑餉隈駅まで徒歩10分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.27%
- 年間想定賃料等
- 81万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- -セールスポイント-
☆間取り1LDK/14階建 9階部分
☆専有面積31.27u/バルコニー面積7.02u
☆2017年10月築
☆南福岡駅まで約190m
☆雑餉隈駅まで約800m
☆宅配ボックス有
☆2023年6月26日現在
賃料68000円にて賃貸中(表面利回り:4.27%)
-LIFE INFORMATION-
ファミリーマート南福岡元町2丁目店まで約110m
マックスバリュ南福岡店まで約170m
博多南郵便局まで約350m
那珂南小学校まで約350m
三筑中学校まで約1400m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/収納スペース/ガスキッチン/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/インターネット対応/上水道/下水道/プロパンガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート南福岡元町2丁目店 徒歩2分(約110m)
●マックスバリュ南福岡店 徒歩3分(約170m)
●博多南郵便局 徒歩5分(約350m)
●那珂南小学校 徒歩5分(約350m)
●三筑中学校 徒歩18分(約1400m)
物件詳細
所在地 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目 | ||
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価格 | 1,910万円 | ||
交通 | 鹿児島本線「南福岡」駅徒歩3 分 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩10 分 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 31.27m2(壁芯) |
所在階・構造 | 9階部分/地上14階建て・RC造 | 築年月 | 2017年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.02m2 | 採光方向 | 北東 |
総戸数 | 104 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/エース建物管理 |
施工会社 | 株式会社旭工務店 | ||
管理費(月額) | 4,300円 | 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西新営業センター 重 克秀
本物件は鹿児島本線「南福岡駅」まで徒歩3分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」まで徒歩10分の生活に便利な商業地域に位置するマンションです。本物件は平成29年築のマンションであり、ファミリーマート南福岡元町2丁目店まで徒歩2分、マックスバリュ南福岡店まで徒歩3分、博多南郵便局まで徒歩5分など充実の住環境に位置しております。
外観、エントランス、共用部と管理が行き届いており綺麗に保たれていることも魅力の一つです。他県にお住まいの方も是非お問い合わせをお待ちしております!!