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ふよう笹丘ハイツ

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩17分／3ＬＤＫ／オーナーチェンジ物件／表面利回り７．３０％

価格

1,150万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 67.79m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1980年05月

所在地: 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目

交通: 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩17 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観含む前面道路写真
現地外観含む前面道路写真
エントランス
駐車場（車種による）
ゴミ置き場
ゴミ置き場
駐輪場

間取り図

現地外観写真
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現地外観含む前面道路写真
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ゴミ置き場
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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.3％

年間想定賃料等: 84万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

六本松営業センター秋吉　恭輔

この度は「ふよう笹丘ハイツ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は福岡市七隈線「六本松」駅徒歩17分の商業地に存しております。
月額賃料7万円で賃貸中（2023年10月19日現在）です。
本物件の魅力は、最上階、西側バルコニーの正面には樋井川が流れており視界を遮る建物がございません。また、専有面積67.79㎡のファミリータイプとなりますので、近隣に商業施設や病院が徒歩圏内にある本物件の立地は魅力的です。
詳細は物件担当：大石までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●博愛会病院　徒歩6分（約430m）
●ファミリーマート福岡笹丘一丁目店　徒歩1分（約70m）

物件詳細

所在地	福岡県福岡市中央区笹丘１丁目
価格	1,150万円
交通	福岡市七隈線「六本松」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	67.79m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1980年05月
バルコニー（テラス）面積	9.96m²	採光方向	西
総戸数	64 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／タイト綜合管理
新築時売主	福岡市住宅供給公社
施工会社	福岡市住宅供給公社
管理費(月額)	4,200円	修繕積立金(月額)	11,000円
その他月額費用	不在者負担金:1,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介