ライオンズマンション新寺小路｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93613112）

ライオンズマンション新寺小路

ＪＲ仙石線「榴ケ岡」駅徒歩７分の立地！オーナーチェンジ物件です！

価格

900万円

間取り: 3ＤＫ

専有面積: 67.05m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1982年04月

所在地: 宮城県仙台市若林区新寺４丁目

交通: 仙石線「榴ケ岡」駅徒歩7 分

外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス
エンブレム
駐車場
駐輪場
ＪＲ仙石線「榴ケ岡」駅まで約540m　徒歩7分
ファミリーマート新寺４丁目店まで約140m　徒歩2分
コープ榴岡店まで約380m　徒歩5分
仙台市立連坊小路小学校まで約670m　徒歩9分
仙台市立東華中学校まで約470m　徒歩6分

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス
エンブレム
駐車場
駐輪場
ＪＲ仙石線「榴ケ岡」駅
ファミリーマート新寺４丁目店
コープ榴岡店
仙台市立連坊小路小学校
仙台市立東華中学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 10.66％

年間想定賃料等: 96万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

仙台営業センター掛神　里英

本物件は、オーナーチェンジ物件です。
現況年額賃料等：960000円
現況利回り：10.66％(2024年2月26日現在)

仙石線「榴ケ岡」駅まで徒歩7分とアクセス良好です。
１１階建て８階部分、３ＤＫの東南角住戸！
コンビニやスーパー、郵便局、小・中学校などが徒歩圏内で、周辺環境が充実しております。
物件詳細につきましては担当の掛神(かけがみ)までご相談ください！
フリーコール：0120-274-531お問合せお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート新寺４丁目店　徒歩2分（約140m）
●コープ榴岡店　徒歩5分（約380m）
●ツルハドラッグ仙台宮城野店　徒歩6分（約480m）
●仙台榴ケ岡郵便局　徒歩5分（約380m）
●仙台市立連坊小路小学校　徒歩9分（約670m）

物件詳細

所在地	宮城県仙台市若林区新寺４丁目
価格	900万円
交通	仙石線「榴ケ岡」駅徒歩7 分
間取り	3ＤＫ	専有面積	67.05m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1982年04月
バルコニー（テラス）面積	8.33m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	36 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	大京観光
施工会社	東海興業
管理費(月額)	14,080円	修繕積立金(月額)	23,670円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介