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アルファグランデ広瀬川

◇2023年8月リフォーム完了　◇二面バルコニー　◇南西・北西向き

価格

1,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 69.74m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1991年02月

所在地: 宮城県仙台市太白区郡山４丁目

交通: 仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩19 分

外観
ＬＤ約８．３帖～洋室約６．１帖（南西側）
キッチン
外観
マンション入り口
駐車場・駐輪場
洋室約６．１帖（南西側）～和室約６．０帖
洋室約６．１帖（南西側）
南西側バルコニーからの眺望
洗面室
浴室
洗面台
南西側バルコニーからの眺望
エントランス
ヨークベニマル若林店まで約1220m　徒歩16分
仙台八本松郵便局まで約670m　徒歩9分
八本松小学校まで約210m　徒歩3分
郡山中学校まで約970m　徒歩13分
地下鉄南北線「長町」駅まで約1490m　徒歩19分

間取り図

外観
ＬＤ約８．３帖～洋室約６．１帖（南西側）
キッチン
外観
マンション入り口
駐車場・駐輪場
洋室約６．１帖（南西側）～和室約６．０帖
洋室約６．１帖（南西側）
南西側バルコニーからの眺望
洗面室
浴室
洗面台
南西側バルコニーからの眺望
エントランス
ヨークベニマル若林店
仙台八本松郵便局
八本松小学校
郡山中学校
地下鉄南北線「長町」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

仙台上杉営業センター沖本大介

◇二面バルコニー　
◇南西・北西向き
◇間取り：３ＬＤ・Ｋ
◇専有面積：６９．７４㎡

＝2023年8月リフォーム完了＝＝
■キッチン・洗面台・トイレ新規交換
■全室壁クロス・床フローリング貼替（洋室・ＬＤＫ・ホール）
■畳表替え、襖・障子張り替え
■ハウスクリーニング

詳細に関しましては、担当の沖本までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年08月／キッチン・洗面台・トイレ新規交換

●2023年08月／全室壁クロス・床フローリング貼替（洋室・ＬＤＫ・ホール）

●2023年08月／畳表替え、襖・障子張り替え

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン仙台郡山４丁目店　徒歩3分（約190m）
●ヨークベニマル若林店　徒歩16分（約1220m）
●仙台八本松郵便局　徒歩9分（約670m）
●八本松小学校　徒歩3分（約210m）
●郡山中学校　徒歩13分（約970m）

物件詳細

所在地	宮城県仙台市太白区郡山４丁目
価格	1,580万円
交通	仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	69.74m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1991年02月
バルコニー（テラス）面積	21.93m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	20 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング
新築時売主	スターツ
施工会社	日本道路
管理費(月額)	14,100円	修繕積立金(月額)	14,810円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本物件に約５００㎡、高圧線がかかっております。・二面バルコニーになりますが、平米数の内訳は不明です　・駐車場：一住戸１台確保（月額７５００円）規約に基づき一住戸１台は確保されていますが、ご希望の場所・大きさでの確保を保証するものではありません（車種によります）