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ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー

●オーナーチェンジ物件● （2024年4月28日現在）現況年額賃料99万6000円現況利回り：4.98％

価格

2,000万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 34.72m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上47階建て・ＲＣ造

築年月: 2009年02月

所在地: 愛知県名古屋市熱田区六野１丁目

交通: 地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩12 分
東海道本線「熱田」駅徒歩11 分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩16 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
公開空地
エンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
エントランス
宅配ボックス
駐車場
駐車場
駐輪場
東海道本線「熱田」駅まで約860m　（徒歩11分）
地下鉄名城線「西高蔵」駅まで約900m　（徒歩12分）
名鉄名古屋本線「金山」駅まで約1240m　（徒歩16分）
神宮東公園まで約340m　（徒歩5分）
旗屋小学校まで約570m　（徒歩8分）

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
公開空地
エンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
エントランス
宅配ボックス
駐車場
駐車場
駐輪場
東海道本線「熱田」駅
地下鉄名城線「西高蔵」駅
名鉄名古屋本線「金山」駅
神宮東公園
旗屋小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.98％

年間想定賃料等: 99万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

名古屋営業センター福本　美歩

2009年2月築のワンルーム、オーナーチェンジ物件です。
3路線3駅利用可能な便利な立地で、イオン熱田店までも徒歩3分という距離です。

2024年4月28日現在、現状年額賃料99万6000円、現状利回り4.98%となっております。
ご興味ございましたら資料お送りさせていただきます。

物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当：福本までお気軽にご連絡ください。
≪フリーコール：0120-432-103≫

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: シューズインクローゼット／オール電化／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／免震構造 or 制震構造／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●イオン熱田店　徒歩3分（約240m）
●神宮東公園　徒歩5分（約340m）
●重工記念病院　徒歩9分（約700m）
●旗屋小学校　徒歩8分（約570m）
●沢上中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市熱田区六野１丁目
価格	2,000万円
交通	地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩12 分東海道本線「熱田」駅徒歩11 分名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩16 分
間取り	ワンルーム	専有面積	34.72m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上47階建て・ＲＣ造	築年月	2009年02月
バルコニー（テラス）面積	7.13m²	採光方向	東
総戸数	390 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	5,650円	修繕積立金(月額)	7,600円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：11,000円～16,000円／空数7台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による