上社アイリス弐番館
■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）■表面利回り6.63％
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 郵便ポスト
- エントランス・エンブレム
- 駐輪場
- 駐車場
- 駐車場
- 駐車場
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観・前面道路
- 外観・前面道路
- 地下鉄東山線「上社」駅まで約505m 徒歩7分
- 上社小学校まで約740m 徒歩10分
- 上社中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
間取り図
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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郵便ポスト
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エントランス・エンブレム
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駐輪場
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駐車場
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駐車場
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駐車場
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外観
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外観
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外観
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外観・前面道路
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外観・前面道路
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地下鉄東山線「上社」駅
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上社小学校
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上社中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.63％
- 年間想定賃料等
- 132万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■地下鉄東山線「上社」駅徒歩7分
■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・年間賃料収入：1320000円
・月額賃料：110000円
(2024年2月3日現在)
■表面利回り6.63％
■間取り：3LD・K
■専有面積：69.53㎡
■6階建4階部分、南西向き
～ライフインフォメーション～
・上社小学校まで約740ｍ（徒歩10分）
・上社中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・コープ上社店まで約670ｍ（徒歩9分）
・一社公園まで約660ｍ（徒歩9分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●上社小学校 徒歩10分（約740m）
●上社中学校 徒歩22分（約1700m）
●コープ上社店 徒歩9分（約670m）
●一社公園 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円
|
||
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 69.53m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1995年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 13 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | トーメン不動産、森組 | ||
| 施工会社 | 森組 | ||
| 管理費(月額) | 9,400円 | 修繕積立金(月額) | 14,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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上社アイリス弐番館
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担当者からのひとこと
藤が丘営業センター 藤井 健人
オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・年間賃料収入：1320000円
・月額賃料：110000円
(2024年2月3日現在)
表面利回り6.63％のオーナーチェンジ物件です。
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フリーコール：0120-229-664