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3,600万円

ヴェルディーク茶屋ヶ坂

中古マンション

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オーナーチェンジ物件です! 地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩9分

愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道

専有面積78.46m2・間取り2LDK・所在階2階部分/地上15階建て・RC造・2016年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.43 %
想定利回り
5.43 %
年間想定賃料等
195万6,000
月額賃料等
16万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 両面バルコニー
    両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 追焚機能
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • 両面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    1フロア2邸のプライベートレジデンス。御影石を使って上質感を高めた、重厚な印象を醸すファサードデザイン。
    駐車場については総戸数28戸に対し、平面式11台、機械式17台のパーキングスペースがございます。

    ■専有面積78.46u
    ■間取り2LD・K
    ■LDK約22.5帖
    ■南西角部屋、二面バルコニーにつき陽当たり良好
    ■ウォークインクローゼット有
    ■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
    ■浴室暖房換気乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍
    ■ペット飼育可(規約による制限あり)
    ■年間収入1956000円(2024年8月1日現在)
    ■利回り5.43%(2024年8月1日現在)〜ライフインフォメーション〜
    ・富士見台小学校…約610m(徒歩8分)
    ・千種台中学校…約1230m(徒歩16分)
    ・汁谷保育園…約130m(徒歩2分)
    ・アピタ千代田橋店…約225m(徒歩3分)
    ・東海病院…約340m(徒歩5分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩9分に位置しており通勤・通学に便利です。
    物件周辺は小・中学校や公園、スーパー、病院など生活に欠かせない利便施設も充実しております。
    皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
    本物件についてご不明点等ございましたらお気軽に物件担当までご連絡下さいませ。

    ・富士見台小学校 徒歩8分(約610m)
    ・千種台中学校 徒歩16分(約1230m)
    ・汁谷保育園 徒歩2分(約130m)
    ・アピタ千代田橋店 徒歩3分(約225m)
    ・東海病院 徒歩5分(約340m)

    物件詳細

    物件名 ヴェルディーク茶屋ヶ坂
    物件番号 93793088
    所在地 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道
    価格
    3,600万円
    交通 地下鉄名城線茶屋ヶ坂」駅徒歩9 分
    間取り 2LDK
    専有面積 78.46m2
    所在階
    構造
    2階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年08月
    バルコニー(テラス)面積 18.47m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 28 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 オンズ・コンフィアンス
    施工会社 株式会社松村組
    管理費(月額) 15,460円
    修繕積立金(月額) 15,730円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場 車種による

    この情報は2024年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月22日です。