杁中スカイタウンＡ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93793110）

杁中スカイタウンＡ棟

■地下鉄鶴舞線『いりなか』駅徒歩3分

価格

1,700万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 50.4m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1985年07月

所在地: 愛知県名古屋市昭和区滝川町

交通: 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩3 分
地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩12 分

外観
前面道路含む外観
アプローチ
エンブレム
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
外観
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで約240m　（徒歩3分）
地下鉄名城線「八事日赤」駅まで約960m　（徒歩12分）
滝川小学校まで約410m　
川名中学校まで約920m　
バロー滝川店まで約460m　
ドラッグスギヤマ杁中店まで約70m　
聖霊病院まで約270m

間取り図

外観
前面道路含む外観
アプローチ
エンブレム
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
外観
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅
地下鉄名城線「八事日赤」駅
滝川小学校
川名中学校
バロー滝川店
ドラッグスギヤマ杁中店
聖霊病院

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.01％

年間想定賃料等: 85万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本山営業センター大野　裕介

ご覧いただきありがとうございます。

杁中スカイタウンは総戸数249戸、1985年7月築の大規模マンションでございます。

地下鉄鶴舞線『いりなか』駅徒歩3分、
地下鉄名城線『八事日赤』駅徒歩12分の立地で、
2沿線2駅利用可能となっております。

9階建て7階部分、専有面積50.40㎡、
間取りは2DKのお部屋でございます。

現況は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件となります。
これから不動産投資をお考えの方、是非一度、ご検討下さい。

物件の詳細については、
担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●滝川小学校　徒歩6分（約410m）
●川名中学校　徒歩12分（約920m）
●バロー滝川店　徒歩6分（約460m）
●ドラッグスギヤマ杁中店　徒歩1分（約70m）
●聖霊病院　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市昭和区滝川町
価格	1,700万円
交通	地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩3 分地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩12 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	50.4m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1985年07月
バルコニー（テラス）面積	7.88m²	採光方向	南西
総戸数	249 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	日興不動産株式会社
施工会社	株式会社鴻池組
管理費(月額)	3,680円	修繕積立金(月額)	7,280円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・協力金：１，０００円／月額・用途地域２：近隣商業地域