新瑞橋アイリス弐番館
■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩2分
- 外観写真
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- エントランス
- 銘板
- 駐車場
- 駐車場
- ゴミ出し場所
- 前面道路
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- 地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで約160m
- 井戸田小学校まで約320m
- 津賀田中学校まで約1200m
間取り図
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外観写真
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エントランス
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銘板
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駐車場
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駐車場
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ゴミ出し場所
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前面道路
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前面道路
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地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅
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井戸田小学校
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津賀田中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.82％
- 年間想定賃料等
- 129万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■専有面積：75.60㎡
■間取り：3LDK
■現況満室賃料：1296000円／年額
現況満室利回り：３．８２％（2023年8月25日現在）
【ライフインフォメーション】
・市立井戸田小学校まで約320ｍ
・市立津賀田中学校まで約1200ｍ
・イオンモール新瑞橋まで約460ｍ
・ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹアラタマ店まで約350ｍ
・セブンイレブン名古屋瑞穂通8丁目店まで約230ｍ
・瑞穂ヶ丘公園まで約510ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●市立井戸田小学校 徒歩4分（約320m）
●市立津賀田中学校 徒歩15分（約1200m）
●イオンモール新瑞橋 徒歩6分（約460m）
●セブンイレブン名古屋瑞穂通８丁目店 徒歩3分（約230m）
●瑞穂ヶ丘公園 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円
|
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| 交通 | 地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩2 分 地下鉄桜通線「新瑞橋」駅徒歩2 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.66m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／トーメン建物管理 |
| 新築時売主 | トーメン不動産 | ||
| 施工会社 | トーメン住生活産業／大末建設 | ||
| 管理費(月額) | 7,200円 | 修繕積立金(月額) | 9,600円 |
| その他月額費用 | ポーチ使用料:200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,700円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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新瑞橋アイリス弐番館
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担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 芳野 壱世
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フリーコール：0120-744-799