プレティナレジデンス瑞穂陽明｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（937E3053）

プレティナレジデンス瑞穂陽明

～文教地に佇む「名鉄不動産旧分譲マンション」～

価格

6,990万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 91.41m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年03月

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目

交通: 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩9 分

外観写真
アイランドキッチン
アイランドキッチン
アイランドキッチン
タッチレス水栓
IHクッキングヒーター
リビング・ダイニング
洗面所
浴室
玄関
廊下
トイレ
洋室（約6.2帖）
ウォークインクローゼット
洋室（約6.0帖）
洋室（約5.7帖）
洋室（約4.0帖）
南側バルコニーからの眺望
館銘板
エントランス
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
宅配ボックス・ポスト
玄関前ポーチ
シャッターゲート付駐車場
敷地内駐車場
自転車置き場
バイク置場
ペット足洗い場
現地含む前面道路（南側）

間取り図

外観写真
アイランドキッチン
アイランドキッチン
アイランドキッチン
タッチレス水栓
IHクッキングヒーター
リビング・ダイニング
洗面所
浴室
玄関
廊下
トイレ
洋室（約6.2帖）
ウォークインクローゼット
洋室（約6.0帖）
洋室（約5.7帖）
洋室（約4.0帖）
南側バルコニーからの眺望
館銘板
エントランス
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
宅配ボックス・ポスト
玄関前ポーチ
シャッターゲート付駐車場
敷地内駐車場
自転車置き場
バイク置場
ペット足洗い場
現地含む前面道路（南側）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/10(金) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～17:00
開催場所愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目
☆予約制オープンルーム開催☆　ご内覧をご希望の方は担当「杉本」まで事前に必ず予約してください。フリーコール：0120-744-799

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター杉本　翔

本マンションは地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩9分の立地に佇む、2019年3月築「名鉄不動産」旧分譲マンションになります。西側には桜の名所山崎川、南東方向には、自然景観の保全や、緑と調和した低層住宅地を形成する第一種風致地区が広がっておりお住まいの方を癒します。
本物件の詳細は担当の「杉本」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-744-799

■　おすすめポイント
―－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩9分
■最上階、東南角部屋の為、陽当り・眺望良好
■2019年3月築・専有面積:91.41㎡
■間取り：4LD・K+WIC（ウォークインクローゼット）
■LDK約21.6帖、IHクッキングヒーター
■開放感あるアイランドキッチン
■リビング・ダイニング、玄関にエコカラット採用
■シャッターゲート付駐車場
■敷地内駐車場100％
■24時間住戸別セキュリティシステム
■玄関ドアダブルロック
■アウトポール設計

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／アイランドキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●陽明小学校　徒歩7分（約490m）
●汐路中学校　徒歩10分（約780m）
●ローソン陽明小学校前　徒歩5分（約390m）
●フィールみかん山店　徒歩10分（約730m）
●瑞穂区役所　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目
価格	6,990万円
交通	地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	91.41m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2019年03月
バルコニー（テラス）面積	11.35m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	20 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／名鉄コミュニティライフ
新築時売主	名鉄不動産
施工会社	中村建設
管理費(月額)	14,810円	修繕積立金(月額)	13,720円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,900円／空数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場サイズは車種によります。