アーバンビューグランドタワー
●2023年9月リフォーム完成済 ●32階 ●南西バルコニー
- 現地外観写真
- バルコニーからの眺望(夜）
- バルコニーからの眺望(昼）
- リビングです。
- リビングです。
- リビングです。
- リビングです。
- システムキッチン（IHクッキングヒーター付）です。
- 前面道路と外観です。
- 外観です。
- 前面道路と外観です。
- 共用玄関です。
- 玄関外側（専有部分）です。
- 玄関内側です。
- 廊下です。
- 洋室（約7.8帖）です。
- 洋室（約5.0帖）です。
- 浴室です。
- 洗面室です。
- 洗面化粧台です。
- トイレです。
- 下足入です。
- 食器洗浄乾燥機です。
- バルコニーです。
- 縮景園前駅まで約60ｍ 徒歩１分
- フレスタ おかず工房 グランドタワー店まで約50ｍ 徒歩１分
間取り図
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現地外観写真
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バルコニーからの眺望(夜）
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バルコニーからの眺望(昼）
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リビングです。
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リビングです。
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リビングです。
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リビングです。
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システムキッチン（IHクッキングヒーター付）です。
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前面道路と外観です。
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外観です。
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前面道路と外観です。
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共用玄関です。
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玄関外側（専有部分）です。
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玄関内側です。
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廊下です。
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洋室（約7.8帖）です。
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洋室（約5.0帖）です。
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浴室です。
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洗面室です。
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洗面化粧台です。
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トイレです。
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下足入です。
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食器洗浄乾燥機です。
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バルコニーです。
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縮景園前駅まで約60ｍ 徒歩１分
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フレスタ おかず工房 グランドタワー店まで約50ｍ 徒歩１分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■2023年9月リフォーム完成済
ユニットバス・キッチン交換
クロス全室張替え、洗面化粧台の鏡新設
■エアコン3台・照明付き（売買対象に付帯します）
■バルコニーからの眺望良好
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、床暖房付
■広島電鉄白島線縮景園：約60ｍ徒歩1分で通勤にご利用できます。
■フレスタ おかず工房併設：約50ｍ徒歩1分でお買い物にご利用できます。
■ファミリーマート上八丁堀店：約120ｍ徒歩2分でお買い物にご利用できます。
■広島市立幟町中学校：約350ｍ徒歩5分で通学に便利です。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年09月／ユニットバス・キッチン交換
●2023年09月／クロス全室張替え、洗面化粧台の鏡新設
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市中区上八丁堀 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
|
||
| 交通 | 広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 79.24m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 32階部分／地上43階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.86m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 295 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社アーバンコーポレイション | ||
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 21,200円 | 修繕積立金(月額) | 8,720円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:2,100円／組合運営徴収費:300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円〜38,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
広島営業センター 佐々木 貴恒
32階で眺望の良い物件です！
スーパーが併設されておりお買い物にも便利です。
バルコニーからの眺望は是非一見ください。